ٹیگ: انٹرپرائز

البرٹ آئن اسٹائن نے دلچسپی کو بیان کیا ہے کیونکہ سیارے کی آٹھویں حیرت ، لوگوں کی عظیم ایجادات ، اور شاید کائنات کی سب سے طاقتور قوت۔ یہ کیسے آیا؟ سود کے فنانس میں تین بڑے کام ہوتے ہیں۔ قرضے لینے والے پیسے یا سامان کی ادائیگی پر یہ سرچارج ہے۔ یہ وہ واپسی ہے جو سرمایہ کاری سے پیدا ہوتی ہے۔ اور دلچسپی کسی کے حق یا کارپوریشن کے دعوے کی بھی نشاندہی کرتی ہے ، جیسے مثال کے طور پر کسی قرض دہندہ یا مالک کی۔ معاشیات میں ، سود کو رقم پر کرایہ کے نام سے جانا جاتا ہے۔ کرایہ ، یا معاشی کرایہ ، پیداوار کے ایک عنصر (زمین ، مزدوری ، اور سرمائے کے سامان) کی ادائیگی کے طور پر مزید سوچا جاتا ہے۔ کسی بھی قسم کے کرایے کی طرح ، مارکیٹ کے حالات کی عکاسی کرنے کے لئے سود کی سطح مستقل طور پر تبدیل ہوتی رہتی ہے۔ دلچسپی وہ فیصد ہوسکتی ہے جہاں بیلنس بڑھتے ہیں ، اور اصل توازن پرنسپل کے نام سے جانا جاتا ہے۔ سود کی سطح کے مالیات اور معاشیات پر نمایاں اثرات مرتب ہوتے ہیں ، اس طرح ، وہ شاید سب سے زیادہ دیکھا جانے والے مارکیٹ کے اشارے ہیں۔ تاریخ سے پتہ چلتا ہے کہ سمیریا کی تہذیب پہلی بار تیار کی گئی ایک ساختی کریڈٹ سسٹم کی حیثیت رکھتی ہے جس کی پیش گوئی اناج اور چاندی پر کی گئی ہے ، دونوں اہم اجناس۔ سککوں کی آمد سے قبل ، سومریوں نے ایک کریڈٹ سسٹم کی مشق کی جہاں ان کے وزن پر پیش گوئی کی جانے والی دھاتوں کی مناسب نفاذ میں قرضے تیار کیے گئے تھے۔ اناج اور چاندی کے قرضوں نے تجارت کو ممکن بنایا۔ شہروں کے ذریعہ چاندی کا استعمال کیا گیا ، اور ریاستہائے متحدہ کی معیشتوں نے اناج استعمال کیا۔ تاریخی دعوے کے ثبوت کے طور پر ، آثار قدیمہ کے ماہرین نے دھات کے ٹکڑوں کو بے نقاب کیا ہے جس کے بارے میں سوچا گیا تھا کہ ٹرائے ، منوان اور میسینیائی تہذیبوں میں تجارت میں پائے جاتے ہیں۔ انہیں بابلیا ، اسوریہ ، مصر اور فارس میں بھی ایسی ہی چیزیں ملیں گی۔ آج ، کریڈٹ ایک بالکل نیا نظام بن گیا ہے۔ بینک ، افراد ، دوسرے فنانسنگ اداروں کے ساتھ ساتھ قرضے لینے والے پیسے ، یا قرض کی ادائیگی کے لئے سود جمع کرنے کے اپنے ہی نظام سے دوچار ہیں۔ یہ مشق ؛ تاہم ، یہودی اور عیسائی جیسے مذہبی احکامات کے ذریعہ سود کے نام سے جانا جاتا ہے۔ اسلام میں ، ایک خاص قسم کی بینکاری کا مشق کیا جاتا ہے ، جو اسلامی قوانین کو مدنظر رکھتے ہوئے ہے ، اس طرح کہ سود کی جمع اور ادائیگی کی ممانعت ہے۔ آپ اسلامی بینکوں کو تلاش کرسکتے ہیں جو اس مخصوص بینک آپریٹنگ سسٹم پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔ دلچسپی دو طریقوں سے جمع ہوتی ہے: وقت گزرنے (سادہ دلچسپی) کے ساتھ جیسے جیسے وقت گزرتا ہے (کمپاؤنڈ دلچسپی) تیزی سے بڑھتا ہے۔ سادہ دلچسپی ، وہ تکنیک جہاں سود وقت گزرتے ہی خطی طور پر جمع ہوتا ہے ، شاذ و نادر ہی اس کی مشق کی جاتی ہے کیونکہ اس سے پہلے کی رقم کی رقم سے حاصل ہونے والی سود کو اکاؤنٹ میں سمجھا جاتا ہے۔ ان اوقات میں ، جو رقم سود کے رحم و کرم پر ہے اس میں اضافہ ہوتا ہے کیونکہ سابقہ ​​سود انتظامی مرکز کی رقم کے ساتھ ہی رہتا تھا۔ کمپاؤنڈ دلچسپی کے ساتھ ، بقایا بیلنس ، جو دوسری اضافی مقدار کے ساتھ پرنسپل بھی ہوسکتے ہیں ، وقت کے ساتھ ساتھ توازن میں تیزی سے اضافہ ہوتا ہے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ وقتا فوقتا ، مکمل کل توازن مین کی مکمل کل کی فیصد اور پچھلے ادوار میں ادا کی جانے والی سود کی فیصد سے بڑھتا ہے۔ سود کے اس موڈ میں ، کمپاؤنڈنگ کی شرح سود کی مکمل مقدار کو متاثر کرتی ہے جو قرض کی مدت پر ادا کی جاتی ہے۔ کمپاؤنڈ دلچسپی میں نمو کا کام وقت کے سلسلے میں ایک کفایت شعاری ہوسکتا ہے۔ آج ، آپ قرضوں کے آلات کے ل interest سود کی سطح کی دو عام شکلیں تلاش کرسکتے ہیں۔ قرضوں کے آلات کو بھی انکم اسٹریمز کہا جاسکتا ہے ، جو رقم قرض دینے والے کے لئے آمدنی کے دھماکے سے متعلق ہے۔ قرض کے متعدد آلات ہیں جیسے مثال کے طور پر کاروبار پر مبنی ، خودکش حملہ ، صارفین پر مبنی ، ہنگامی بنیاد پر ، حکومت پر مبنی ، اور انشورنس پر مبنی آلات۔ یہ سود کی سطح مقررہ شرح اور متغیر شرح ہیں۔ فکسڈ ریٹ کے آلات ، آپ کے دونوں کے مابین زیادہ سے زیادہ مروجہ ہیں ، پورے آلے کی مدت کے دوران مقررہ قیمت رکھتے ہیں۔ یہ دلچسپی عام طور پر بانڈز میں پائی جاتی ہے۔ متغیر ریٹ کے آلات عام طور پر ایک انڈیکس پر لگائے جاتے ہیں جو معاشی حالات کی بنیاد پر تیرتا ہے جیسے مثال کے طور پر پرائم ریٹ (قرض دہندگان کے ذریعہ صارفین کو جو قابل اعتماد سمجھا جاتا ہے) اور سی پی آئی یا صارفین کی قیمت کا اشاریہ (اعدادوشمار کی پیمائش کرنے کا اعدادوشمار کا طریقہ شہروں میں اجرت کمانے والوں کے ذریعہ خریدی گئی معاشی سامان اور خدمات کے ایک جوڑے کی قیمتوں میں مشترکہ)۔...

پڑوس کے شاپنگ مالز اکثر ایک گروسری اور منشیات کی دکان کے ذریعہ کثرت سے پیدا ہونے والے ٹریفک کے ساتھ 100،000 مربع فٹ یا اس سے کم کے پٹی مراکز ہوتے ہیں۔ کھانے کی دکان اور ایک چھوٹی سی حد تک ، فارمیسی عام طور پر منزل مقصود شاپنگ اسٹورز ہیں جو کم کرایہ ادا کرتے ہیں لیکن زیادہ ٹریفک پیدا کرتے ہیں۔ مقامی کرایہ دار زیادہ کرایہ ادا کرتے ہیں ، منافع میں اضافہ کرتے ہیں لیکن فی مربع فٹ کم فروخت ہوتی ہے ، اور تسلسل کی خریداری پر کسی حد تک انحصار کرتے ہیں۔ یہ واقعی دلچسپ ہے کہ 2001 کے تجزیہ کے 2001 کے ایڈیشن میں جو پڑوس کے مراکز میں اکثر واقع خوردہ فروشوں کی 10 شکلوں کی وضاحت کرتے ہیں ، اگلا سب سے زیادہ مشہور خوردہ فروش سپر مارکیٹ (فوڈ) اسٹور تھا۔ یہ خوردہ فروش 2004 تک دسویں پوزیشن پر آگیا تھا۔ شراب کی خدمت کے ساتھ اور بغیر ریستوراں جنک فوڈ کیری آؤٹ ریستوراں 2004 تک اس فہرست میں نمایاں طور پر منتقل ہوگئے ، جو گھر کے کھانے سے بڑھتے ہوئے استعمال کی طرف رجحان کی عکاسی کرتے ہیں۔ مزید برآں ، 1990 کی دہائی کے آخر میں بہت زیادہ کھانے پینے والے خوردہ فروشوں نے کم لیکن بڑے اسٹورز کی طرف متوجہ کیا جو اکثر علاقائی اور انتہائی علاقائی مراکز میں واقع ہیں۔ شہر کے شاپنگ مال کے مقابلے میں یہ مرکب ایک جیسے نہیں ، ایک جیسے نہیں ہے۔ خاص شاپنگ مالز عام طور پر 50،000 مربع فٹ سے کم نمایاں طور پر قابض ہیں اور اسی طرح مقامی خوردہ فروشوں کا غلبہ ہے۔ زیادہ تر کاروباری علاقوں میں واقع ہیں جیسے مثال کے طور پر آفس کمپلیکس اور ہوٹل یا کنونشن کے علاقوں میں۔ زیادہ تر آمدنی والے زیادہ تر ریستوراں اور خوردہ فروش جو اعلی فیشن لباس ، مہنگے تحائف یا کتابیں فروخت کرتے ہیں۔ دکانیں عام طور پر چھوٹی ہوتی ہیں اور ان میں آپریشن کے اوقات محدود ہوتے ہیں۔ ان کی زیادہ تر فروخت دوپہر کے کھانے کے اوقات کے دوران پیدا ہوتی ہے ، کام کے فورا...

جب آپ اپنے انوائسز کو حقیقت میں شامل کرکے صرف کچھ دنوں میں اپنے نقد رقم تک رسائی حاصل کرنے کے قابل ہوتے ہیں تو اپنے مؤکلوں کے ذریعہ ادائیگی کے ل weeks ہفتوں یا مہینوں کا انتظار کیوں کریں۔ جب بھی کوئی کاروباری اپنے انوائس کو عوامل کرتا ہے تو ، وہ کسی مجاز کو اپنے انوائس کو چھوٹ کی قیمت پر حاصل کرنے کی اجازت دے رہے ہیں۔ یہ رعایت یقینی طور پر تیسری پارٹی کی فیس ہے۔اگر آپ کی تنظیم کو باقاعدگی سے صارفین سے آرڈر موصول ہوتے ہیں ، لیکن ادائیگی کے لئے 30 ، 60 کے ساتھ ساتھ 3 ماہ کا انتظار کرنا ہوگا تو ، آپ کو اپنے پیسوں کے بہاؤ میں کمی کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ فیکٹرنگ آپ کو موقع فراہم کرتی ہے کہ وہ ہفتوں یا مہینوں میں دن کے اندر اپنے پیسے تک رسائی حاصل کریں۔ کسی کی کمپنی کی نمو اس بات پر منحصر ہے کہ آیا آپ کے پاس اپنی توسیع کو مالی اعانت کے لئے کام کرنے والا سرمایہ ہے یا نہیں۔جب ایک عنصر کسی کمپنی کا انوائس یا انوائس خریدتا ہے تو ، کبھی بھی کوئی دلچسپی نہیں لی جاتی ہے۔ فیکٹرنگ ہونے کی وجہ صریح خریداری کے طور پر جانا جاتا ہے۔ جب بھی کوئی کمپنی اپنے انوائس کو ایک عنصر پر بیچتی ہے تو ، وہ 90 or یا اس سے بھی زیادہ اکاؤنٹس قابل وصول ہونے کے ل an پیشگی وصول کرنے کے لئے تیار رہ سکتے ہیں۔ بزنس انٹرپرائز کو فوری طور پر یہ رقم مل جاتی ہے اور عنصر اس خدمت کے لئے چارج بناتا ہے ، اور اس لین دین کو دونوں فریقوں کے لئے جیت کی صورتحال میں بدل دیتا ہے۔فیکٹرنگ اب کوئی چھوٹا کاروباری ٹول نہیں ہے جو بڑی فارچون 500 کمپنیوں کے ذریعہ استعمال ہوتا ہے۔ چھوٹی سے میڈیسائز کمپنیاں اپنی مالی حکمت عملیوں میں فیکٹرنگ کو نافذ کرکے زبردست فوائد حاصل کر رہی ہیں۔ اگر آپ کی تنظیم آپ کے پیسے کے بہاؤ سے تیز تر بڑھ رہی ہے تو ، شاید اب وقت آگیا ہے کہ کسی اور حل کو تلاش کریں جیسے مثال کے طور پر اکاؤنٹس قابل وصول فنڈنگ۔...

ہر چیز کے ساتھ آپ کو یہ یقینی بنانے کی ضرورت ہے کہ آپ باقاعدگی سے کرتے ہیں ، اپنی چیک بک کو متوازن کرنے سے ہمیشہ ترجیح نہیں ملتی ہے۔ لیکن اگر آپ آگے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں اور اس اہم کام کی وجہ سے وقت طے کرتے ہیں تو ، آپ کو مالی انعامات ملیں گے۔اس بات کا یقین کرنے سے پہلے کہ آپ کے پاس اگلی اشیاء آسانی سے دستیاب ہوں: چیک بک ، لیجر بک ، اے ٹی ایم اور ڈپازٹ رسیدیں ، کیلکولیٹر اور ایک پنسل۔ اگلی چیز اپنی اشیاء کی جانچ کرنا ہے۔ سب سے پہلے ، اپنے واپس آنے والے چیکوں اور اے ٹی ایم کی واپسی کو دو الگ الگ ڈھیروں میں الگ کریں۔ اس کے بعد اپنے لوٹے ہوئے چیکوں کو عددی ترتیب میں رکھیں اور ان کا موازنہ اپنی لیجر کتاب سے لیجر میں "ایکس" لکھ کر ہر اعداد و شمار کے ساتھ کریں جو منسوخ شدہ چیک سے مماثل ہے۔اگلی بات یہ ہوگی کہ آپ اپنے اے ٹی ایم کی واپسی کی پرچیوں کو تاریخی ترتیب میں رکھیں (یعنی تاریخ کے مطابق) اور ان کا موازنہ اپنی لیجر کتاب سے ہر اعداد و شمار کے ساتھ جو اے ٹی ایم کی واپسی کی رقم سے مماثل ہے۔ آپ اپنے بینک اسٹیٹمنٹ کے ساتھ مل کر اپنے ڈپازٹ کی رسیدوں کا موازنہ کرکے اپنے لیجر میں حتمی تبدیلیاں کرسکتے ہیں۔ لیجر میں ہر اعداد و شمار کے ذریعہ "X" لکھیں جو جمع کی رسید کے ساتھ مماثل ہے۔ ایسی صورت میں جب آپ کو کسی مشکل عمل میں نہ ہونے کے بعد کسی بھی تضادات کو محسوس ہوتا ہے تو ، آپ کو مسئلے کو بہتر بنانے کے قابل ہونے کے ل immediately اپنے بینک کو فوری طور پر مطلع کرنے کی ضرورت ہے۔توازن کا حساب لگانے کے لئے ، آپ چیک بک کے موجودہ توازن کو یا تو تھوڑا سا کاغذ کے اوپری حصے کے قریب ، یا کسی کے بیان کے تنے پر ریکارڈ کریں۔ اگر آپ کا بینک توازن کا حساب لگانے کے لئے وہاں ورکشیٹ پیش کرتا ہے تو آپ کسی کے بیان کے تنے کو استعمال کرتے ہیں۔ اب ، غیر واضح ذخائر اور بینک فیسوں کے لئے مقدار کو منہا کریں ، بشمول ماہانہ فیس اور باؤنس چیک کے لئے ان میں ، اور اپنے حساب کتاب کے کل سے گھٹا دیں۔ کسی بھی غیر واضح چیک اور دلچسپی کو شامل کرنا جو آپ نے نئی شخصیت میں حاصل کیا ہے۔ آخر میں ، حتمی اعداد و شمار کا موازنہ اپنے بینک کے بیان سے کریں۔اگر آپ کو اس مرحلے پر وقت پر پتا ہے کہ آپ کے بینک نے آپ سے کسی چیز کے لئے غیر منصفانہ طور پر چارج کیا ہے تو ، ان سے جلد از جلد رابطہ کریں۔ نیز ، اس صورت میں جب آپ کو کسی بھی تضادات کی شروعات ہوتی ہے ، یا آپ کے آخری توازن کو قرض دینے والے کے بیان سے مصالحت نہیں کرسکتے ہیں تو ، آپ اپنے حساب کتاب کو دوگنا اور ٹرپل چیک کرنا پسند کرسکتے ہیں۔...