ٹیگ: دلچسپی

مالی اعانت کا لفظ اکثر بینکوں یا دیگر فنانس اداروں سے قرضوں کے حصول کی وضاحت کے لئے استعمال ہوتا ہے۔ عام طور پر کمپنیوں کو فنانسنگ فراہم کی جاتی ہے ، یا تو اسٹارٹ اپ کیپیٹل کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے یا یہاں تک کہ جاری کاروبار کی حمایت کرنے کے لئے بھی۔ کچھ کاروباری اداروں کو کسی حد تک پیچ کے ذریعہ ان کی بہت مدد کرنے کے لئے مالی اعانت کی ضرورت ہوسکتی ہے ، یا صرف اس وقت تک کچھ لیکویڈیٹی کی فراہمی کی جاسکتی ہے جب تک کہ زیادہ موجودہ اثاثوں کو نقد رقم میں تبدیل نہ کیا جائے۔ مزید برآں ، فنانسنگ کو ان کمپنیوں میں ہدایت کی جاسکتی ہے جو اپنے کاروبار کو تیزی سے بڑھا رہی ہیں اور ان کی نئی کارروائیوں اور سہولیات کی مدد کے لئے رقم کی رقم کی ضرورت ہوتی ہے۔ فنانسنگ میں اعلی مفادات اور اعلی خطرات کی وجہ سے ، چھوٹے کاروباری اداروں کو مالی اعانت کا فیصلہ کرنے سے پہلے تمام زاویوں سے ان کی صورتحال کا فیصلہ کرنے پر مجبور کیا جاتا ہے۔ وہاں ہونے کی وجہ فروخت کے لئے دستیاب قرض کی اقسام کا مکمل انتخاب موجود ہے ، ان سب کو مختلف مقاصد کے لئے مختلف سود کی سطح ، ادائیگی کی شرائط اور قرض کی شرائط کی کافی وجہ ہے۔ اس کے بعد ، کاروباری مالکان عام طور پر اپنے قرضوں کی رقم کو غلط حساب دینے کی خواہش نہیں کرتے ہیں ، کیونکہ زیادہ سے زیادہ قرض کی قیمت تلاش کرنے کا مطلب کاروبار میں بڑھتی ہوئی ذمہ داری ہے ، جبکہ کمتر قرض حاصل کرنے سے ناکافی مالی اعانت کی صورتحال پیدا ہوگی۔ الٹا ، بینک یا فنانسنگ ادارے قرض دہندگان کے ذریعہ قابل ادائیگی سود سے منافع کمانے کے لئے مالی اعانت کی سہولیات کی فراہمی کے لئے کام کرتے ہیں۔ اس کے بدلے میں ، وہ اپنے آپ کو کاروبار سے ماہانہ ادائیگی کی رقم حاصل کرتے ہیں ، بشمول مفادات۔ بینک عام طور پر بینکوں کو فکسڈ اثاثوں کے عہد کے ذریعہ قرضے فراہم کرتے ہیں۔ ادائیگی کے پہلے سے طے شدہ ہونے کی صورت میں ، قرض دینے والی کمپنی آپ کے قرض کو ان کے ذہن میں بازیافت کرنے کے لئے اثاثوں کو فروخت کرے گی۔ تاہم ، ایسے معاملات ہوسکتے ہیں کہ قرض دہندگان قرضے فراہم کرتے ہیں جن میں خودکش حملہ کی ضرورت نہیں ہوتی ہے ، لیکن دلچسپی میں اضافہ ہوتا ہے اور اس سے کہیں زیادہ سخت کوالیفائنگ طریقہ کار ہوتا ہے۔ قرض دہندگان سے مالی اعانت حاصل کرنے کے علاوہ ، چھوٹے کاروباری اداروں کو بھی امریکی سمال کمپنی ایڈمنسٹریشن (ایس بی اے) یا پڑوس کی ریاستی حکومتوں جیسے سرکاری فنڈ ایجنسیوں سے قرض حاصل کرنے کے اہل ہیں۔ یہ ایجنسیاں برطانیہ میں چھوٹے کاروباروں کی نشوونما کو فروغ دینے میں بہت مدد کے لئے مالی اعانت فراہم کرتی ہیں ، اور عام طور پر ایسے معیارات عائد کرتی ہیں جو بینکوں کے مقابلے میں زیادہ لچکدار ہوتی ہیں۔ ایس بی اے کے ذریعہ چلائے جانے والے چھوٹے بزنس لون پروگرام میں ، وہ قرض لینے والے کے لئے ضامن بن جاتے ہیں تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ وہ ایس بی اے کے قرض دینے والے شراکت داروں سے توسیع شدہ مدت کے قرض حاصل کریں۔ اب تک ذکر کردہ فنانسنگ کے تمام ذرائع کو عام طور پر قرض کی مالی اعانت کہا جاتا ہے۔ اس طرح کی مالی اعانت ان کمپنیوں کے لئے بہترین ہوگی جو قرض کے تناسب سے زیادہ ایکویٹی رکھتے ہیں ، اس کا مطلب یہ ہے کہ کاروبار کے مالکان نے حاصل کردہ قرض کی مقدار کے مقابلے میں زیادہ سرمایہ لگایا ہے۔ تاہم ، جہاں قرض کا تناسب کم ہے ، کسی تنظیم کے لئے قرض کی مالی اعانت حاصل کرنا مشکل ہوسکتا ہے۔ لہذا ، اس کے بجائے ہمیشہ ایکویٹی فنانسنگ کا استعمال کرنا ہے۔ ایکویٹی فنانسنگ کاروبار میں حصص کے لئے تجارت میں دوستوں ، کنبہ یا ملازمین سے حاصل کردہ فنڈنگ ​​ہوگی۔ مزید برآں ، وینچر کیپیٹلسٹ ایکوئٹی فنانسنگ حاصل کرنے کا ایک اور طریقہ بھی ہوسکتے ہیں ، جس میں عام آمدنی کے ذریعہ کو تبدیل کرنا بھی شامل ہے خاص طور پر اس وجہ سے کہ ڈاٹ کام بوم۔ وینچر سرمایہ دار پیشہ ور سرمایہ کار ہیں اور اسی طرح اس کی سرمایہ کاری کے لئے تجارت میں زیادہ خطرہ ہونے کے لئے تیار ہیں۔ تاہم ، وینچر کیپیٹلسٹ کی شمولیت کے ساتھ ، زیادہ سخت انتظام اور اکاؤنٹنگ کے طریقہ کار کو اپنانے کی ضرورت پڑسکتی ہے ، نیز بڑے فیصلے کرنے کے لئے وینچر کیپیٹلسٹ کو شامل کرنا۔ وینچر کیپیٹلسٹوں سے مالی اعانت حاصل کرنا آسان نہیں ہے کیونکہ وہ توقع کرتے ہیں کہ اعلی خطرات کے متبادل میں ان کی سرمایہ کاری کی وجہ سے وہ منافع کی اعلی شرحوں کی توقع کرتے ہیں۔ بہت سے درخواست دہندگان کو سالانہ کے ذریعے اسکریننگ کیا جاتا ہے ، صرف ایک مٹھی بھر کے ساتھ جس کو اصل میں فنڈ دیا جائے گا۔ مزید یہ کہ ، وینچر کیپیٹلسٹ اپنی کمپنیوں کو تھوڑی دیر کے اندر اپنی کمپنیوں کو علاقائی برانڈز میں بڑھانے کے لئے تیار رہیں۔ عوامی طور پر درج کمپنی کا حصول وینچر سرمایہ داروں کے بہت سے مقاصد میں سے ایک ہوسکتا ہے۔ مختصرا...

اگر آپ کو بہت زیادہ قرضوں سے دفن کیا گیا ہے اور ساتھ ہی آپ کی مالی اعانت اضافی لاگت کا احاطہ کرنے کے لئے کافی نہیں ہے تو ، قرض دہندگان اوپر سے گوڈسینڈ فرشتوں کی طرح نمودار ہوئے۔ بنیادی طور پر ، ایک قرض دہندہ کسی بھی قرض دہندہ کی نشاندہی کرتا ہے ، چاہے کوئی بینک ، رہن قرض دینے والا ، کوآپریٹو ، کریڈٹ یونین ، یا ایجنسیاں ، جو ان لوگوں کی مدد کرتے ہیں جن کو کچھ ذاتی وجوہات کی بناء پر بھاری مقدار میں نقد رقم کی ضرورت ہوتی ہے۔ ایک قرض دینے والا واقعی ایک کمپنی ہے جو سب مل کر ادارے کی نمائندگی کرتی ہے۔ عام طور پر ، اس طرح کے منی بنانے والے لوگوں کو قرض دے کر اور اس کے بدلے میں سود کی سطح کا فائدہ اٹھا کر روزی کماتے ہیں۔ قرض دینے والے کمپنی کے ذریعہ ان سود کی سطح پر تیزی سے معاوضہ لیا جارہا ہے کیونکہ قرض مکمل طور پر مجبور ہے۔ اس فنکشن میں اضافی الزامات عائد کیے جاسکتے ہیں کہ مقروض متفقہ مدت میں قرض کی ادائیگی کے لئے جدوجہد کر رہا تھا۔ اس طرح کے معاملات میں ، لون آفیسر ، اس کے بعد ، قرض کی رقم کو کہیں زیادہ قانونی انداز میں واپس کرنے کے لئے ضروری طریقہ کار بنائے گا۔ عام طور پر ، قرض دہندگان ریئلٹرز یا پراپرٹی کمپنیوں کے ساتھ مل کر کام کرتے ہیں۔ وہ ٹرو اسٹیٹ کمپنی کے صارفین کو اسکول کی مناسب فنڈ پیش کرتے ہیں۔ ریئلٹرز زیادہ تر کسی کو فنانسنگ آفیسر کا حوالہ دیں گے جس کا ایک پس منظر ہے۔ یا اس سے بھی بہتر ، وہ پورٹ فولیو قرض دہندگان کے لئے ایک کی سفارش کریں گے کیونکہ وہ ایسے افراد ہیں جو عام طور پر صارفین کے ساتھ مقابلہ بند کرنے کی صلاحیت کے ساتھ ہوتے ہیں۔ تاہم ، قرض کے افسران ہوم لون قرض دہندہ پر بھی مناسب عملدرآمد کرسکتے ہیں۔ وہ وہ لوگ ہیں جو ان افراد کو گھریلو قرض فراہم کرتے ہیں جن کے پاس اثاثے ہوتے ہیں جو خودکش حملہ کے طور پر مدد کریں گے۔ عام طور پر ، ہر لون آفیسر یہ اعلان کرتا ہے کہ ان کی کمپنی دوسروں کے مقابلے میں بہتر ہے۔ تاہم ، جب آپ کو کچھ سال بعد بالکل اسی شخص کا سامنا کرنا پڑتا ہے ، تو پھر بھی وہ آپ کو اسی طرح کی بات سے آگاہ کرے گا یہاں تک کہ اگر اس کا مطلب یہ ہے کہ وہ پہلے ہی کسی دوسری کمپنی میں رہا ہے۔ اس سے صرف یہ ظاہر ہوتا ہے کہ ایک قرض دینے والا عام طور پر آپ کو یہ بتائے گا کہ وہ آپ کو اپنے قرض سے سود حاصل کرنے کے ل loan قرض اور کریڈٹ کے حوالے سے آپ کو بہترین معاہدہ فراہم کرسکتا ہے۔ یہی وجہ ہے کہ زیادہ تر مالی ماہرین کا کہنا ہے کہ انفرادی قرض افسر کے بارے میں سوچنا بہتر ہے کہ قرض دینے والے کو ایک ساتھ مل کر غور کریں۔ کسی قرض دہندہ کے کام کا لازمی خیال ایک دو چیزوں پر ہی محدود ہے: پہلے ، آپ کے قرض کی درخواست میں منظوری حاصل کرنے کے لئے آپ کا پشت پناہی کرنا۔ اور دوسری بات ، جو شخص آپ کو معیار اور قابل عمل قرضوں کی پیش کش کے لئے موزوں ہے۔ یہ سب سچائی کے نیچے ہی ابلتے ہیں کہ ایک کامل قرض دہندہ کو کام کے حقائق کو انصاف فراہم کرنے کے لئے کافی قابل اعتماد ہونا چاہئے۔ اس کے نتیجے میں ، قرض کے افسران کو اپنے مؤکلوں یا قرض دہندگان کے ساتھ معیاری کسٹمر سپورٹ پیش کرنے میں اضافی کوشش کرنی چاہئے۔ آخر میں ، یہ واقعی وہ جگہ ہے جہاں وہ آمدنی حاصل کرتے ہیں۔ اگرچہ یہ ظاہر ہوتا ہے کہ یہ قرض دینے والا ہے جو مدد میں توسیع کرتا ہے ، فنانسنگ آفیسر کے لئے اپنے صارف کے اطمینان کو مدنظر رکھنا واقعی بہتر ہے۔ مزید یہ کہ ، قرض دینے والی کمپنی کی ذمہ داری ہے کہ وہ اپنے صارف کی شخصیت اور تندرستی کی حفاظت کرے۔ لہذا ، ان کو اپنے مؤکلوں کو چھیدوں اور جلد ، نسل ، مذہب ، صنف ، قومیت ، ازدواجی حیثیت اور معذوری کے حوالے سے درجہ بندی کرنے کی ممانعت ہے۔ اس کے علاوہ ، قرض دینے والی کمپنی کے لئے یہ بہت ہی غیر اخلاقی ہے کہ کبھی بھی اس مسئلے کے تحت قرض دہندگان کو قرض نہ دیں۔ در حقیقت ، قرض دہندگان خاص طور پر انتہائی ضرورت کے وقت انتہائی کارآمد ثابت ہوسکتے ہیں۔ تاہم انہیں یہ بھی یاد رکھنا چاہئے کہ ان کے مؤکل ان سے فنڈز ادھار لینے کی وجہ ایک آسنن مالی پریشانی کی وجہ سے ہے۔ یہی وجہ ہے کہ قرضوں میں توسیع کرتے وقت ان لون افسران کے لئے کافی غور کرنا بہتر ہے۔ آخر میں ، یہ واقعی اب بھی کسٹمر سروس کا معیار ہے جو اس طرح کے منصوبے میں سب سے زیادہ اہمیت رکھتا ہے۔...

بہت سارے لوگوں اور کمپنیوں کے پاس ایک موثر کاروبار کے لئے تمام ضروری اجزاء موجود ہیں۔ تاہم ، زیادہ تر معاملات میں ، ان میں ایک اہم جزو کی کمی ہوگی: نقد۔ مالی اعانت یا مالی اعانت ان اداروں کو اپنے کاروبار کو آگے بڑھانے کے لئے فنڈز تیار کرنے کا موقع فراہم کرتی ہے۔ فنڈنگ ​​یا فنانس ان طریقوں کی نشاندہی کرتا ہے جن سے انفرادی ، تنظیمیں ، یا کاروبار ان کی ضروریات کی وجہ سے رقم اکٹھا کرتے اور استعمال کرتے ہیں۔ فنانس اکنامکس کی شاخ ہوسکتی ہے جو افراد ، کاروباری اداروں اور حکومتوں کو فنڈز کی فراہمی کے بارے میں پریشان ہے۔ اس کے علاوہ ، یہ ان اداروں کو سامان حاصل کرنے اور منصوبوں پر رقم خرچ کرنے کے لئے نقد رقم کے بجائے کریڈٹ استعمال کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ مثال کے طور پر ، کوئی شخص گھر یا شاید کار حاصل کرنے کے لئے بینک سے مالی اعانت لے سکتا ہے۔ ایک صنعتی فرم ایک تازہ فیکٹری بنانے یا یہاں تک کہ اپنے کاموں کو بڑھانے کے لئے سرمایہ کاروں کے ذریعہ رقم میں اضافہ کر سکتی ہے۔ حکومتیں ریاستی منصوبوں اور بجٹ کے لئے رقم میں بہتری لانے کے لئے بانڈ جاری کرسکتی ہیں۔ پوری مارکیٹ میں ، مالی اعانت اور تجارت اور دولت کی توسیع میں فنانس ایک لازمی کردار ادا کرتا ہے۔ بینک ، کریڈٹ یونینوں کے ساتھ ساتھ دیگر فنانس اداروں کے ساتھ مل کر قرض دہندگان کو فنڈز کی ہدایت کرکے کریڈٹ مدد فراہم کرتے ہیں۔ چونکہ سیورز کو عام طور پر ابھی تک ان کے پیسوں کی ضرورت نہیں ہوتی ہے ، اور نہ ہی کوئی منافع بخش منصوبوں کو خریدنے کا کوئی ارادہ رکھتے ہیں ، لہذا بینک ان فنڈز کو سرمایہ کاری کی ضرورت کے حامل اداروں کو قرض دیتے ہیں۔ کیونکہ جو ہستی قرض لیتی ہے اس کو واپس کردیتی ہے جس پر اسے قرض دیا گیا ہے ، اس کے علاوہ ، یہ سود ادا کرتا ہے ، جس کا سیکشن سیورز کے پاس جائے گا جو فنڈز کے مالک ہیں۔ قرض لینے ، کمانے اور ادائیگی کرنے کا یہ چکر معاشی نمو اور صنعتی کاری کو بڑھاوا دیتا ہے۔ آج کی سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی معیشتوں میں یہ مالی آلات اس نمو کو مالی اعانت فراہم کرنے کے لئے مرتب کرتے ہیں۔ کرنسی کی منڈیوں کی مالی اعانت کا ایک اور طریقہ ہے۔ جب بھی کوئی کارپوریشن واقعی اپنے کاموں کو بڑھانا چاہتی ہے یا یہاں تک کہ نئے پروجیکٹس کی تعمیر کرنا چاہتی ہے تو ، یہ سیکیورٹیز کے ذریعہ فنڈز اکٹھا کرسکتی ہے۔ سیکیورٹیز اسٹاک اور بانڈز کی پیش کش فنانس کے آلہ کار ہیں۔ اسٹاک کمپنی کی جزوی ملکیت کے سرٹیفکیٹ ہیں ، لہذا اسٹاک ہولڈرز جزوی طور پر اس کاروبار کے مالک ہیں جس میں وہ اسٹاک رکھتے ہیں۔ ایک کارپوریشن فنڈز بنانے کے لئے عام لوگوں کو فروخت کے لئے اسٹاک پیش کرسکتی ہے۔ اس کے بدلے میں ، یہ سرمایہ کار تنظیم کی جزوی ملکیت ، یا منافع کے مساوات اور منافع حاصل کریں گے۔ اس کے بعد یہ تنظیم اپنے منصوبوں کی وجہ سے فنڈز کا استعمال کرسکتی ہے۔ ایک بار جب کارپوریشن کافی کمانے کے بعد ، وہ اسٹاک ہولڈرز سے اسٹاک واپس خریدنے کا انتخاب کرسکتے ہیں۔ اسٹاک ہولڈرز جب بھی کارپوریشن میں کافی اضافہ کرتے ہیں تو منافع کماتے ہیں جس کی وجہ سے اس کے اسٹاک میں اضافہ ہوتا ہے۔ یہ مطالبہ اسٹاک کی قیمت میں اضافہ کرتا ہے۔ بانڈز ، ان طریقوں سے ، قرضے ہیں جو تنظیم یا ادارہ ایک مقررہ ٹائم فریم کے بعد پیچھے ہٹانے کا وعدہ کرتے ہیں۔ وہ ، اسٹاک کی طرح ، یقینی طور پر دارالحکومت یا مالی اعانت حاصل کرنے کا ایک قابل عمل طریقہ ہیں۔ اور اسٹاک کے برعکس ، بانڈز میں ایک مقررہ دلچسپی ہے ، یا کوپن۔ فراہمی یا طلب کی وجہ سے اس کی قیمت میں اتار چڑھاؤ نہیں ہوگا۔ صرف کرنسی کی قیمت اور اتار چڑھاؤ سود کی سطح کا اس طرح کے قرضوں کے آلے کا اثر پڑتا ہے۔ فنانس کے بہت سے شعبوں کا انفرادی طور پر مطالعہ کیا جاتا ہے۔ کارپوریٹ فنانس مراکز کے آس پاس کس طرح کاروبار اپنے فنڈز کو بہتر بنانے اور خرچ کرسکتے ہیں۔ پبلک فنانس وفاقی ، ریاست اور مقامی حکومتوں کے مالی کردار کو نشانہ بناتا ہے۔ اس طرح کے فنڈنگ ​​کے آلات دستیاب ہونے کے ساتھ ، یہ کوئی حیرت کی بات نہیں ہے کہ ان افراد کے لئے یہ آسان ہوتا جارہا ہے کہ جو کاروبار قائم کرنا چاہتے ہیں یا موجودہ کاموں کو بڑھانا چاہتے ہیں تاکہ ایسا کرنے کے لئے مالی طریقوں پر اپنے ہاتھ حاصل کریں۔ موجودہ کاروباری دنیا میں ، کسی ادارے کے لئے کھلا فنڈنگ ​​اسکیمیں دیکھنا یہ حکم دے سکتا ہے کہ آیا یہ کامیاب ہوتا ہے یا نہیں۔...

البرٹ آئن اسٹائن نے دلچسپی کو بیان کیا ہے کیونکہ سیارے کی آٹھویں حیرت ، لوگوں کی عظیم ایجادات ، اور شاید کائنات کی سب سے طاقتور قوت۔ یہ کیسے آیا؟ سود کے فنانس میں تین بڑے کام ہوتے ہیں۔ قرضے لینے والے پیسے یا سامان کی ادائیگی پر یہ سرچارج ہے۔ یہ وہ واپسی ہے جو سرمایہ کاری سے پیدا ہوتی ہے۔ اور دلچسپی کسی کے حق یا کارپوریشن کے دعوے کی بھی نشاندہی کرتی ہے ، جیسے مثال کے طور پر کسی قرض دہندہ یا مالک کی۔ معاشیات میں ، سود کو رقم پر کرایہ کے نام سے جانا جاتا ہے۔ کرایہ ، یا معاشی کرایہ ، پیداوار کے ایک عنصر (زمین ، مزدوری ، اور سرمائے کے سامان) کی ادائیگی کے طور پر مزید سوچا جاتا ہے۔ کسی بھی قسم کے کرایے کی طرح ، مارکیٹ کے حالات کی عکاسی کرنے کے لئے سود کی سطح مستقل طور پر تبدیل ہوتی رہتی ہے۔ دلچسپی وہ فیصد ہوسکتی ہے جہاں بیلنس بڑھتے ہیں ، اور اصل توازن پرنسپل کے نام سے جانا جاتا ہے۔ سود کی سطح کے مالیات اور معاشیات پر نمایاں اثرات مرتب ہوتے ہیں ، اس طرح ، وہ شاید سب سے زیادہ دیکھا جانے والے مارکیٹ کے اشارے ہیں۔ تاریخ سے پتہ چلتا ہے کہ سمیریا کی تہذیب پہلی بار تیار کی گئی ایک ساختی کریڈٹ سسٹم کی حیثیت رکھتی ہے جس کی پیش گوئی اناج اور چاندی پر کی گئی ہے ، دونوں اہم اجناس۔ سککوں کی آمد سے قبل ، سومریوں نے ایک کریڈٹ سسٹم کی مشق کی جہاں ان کے وزن پر پیش گوئی کی جانے والی دھاتوں کی مناسب نفاذ میں قرضے تیار کیے گئے تھے۔ اناج اور چاندی کے قرضوں نے تجارت کو ممکن بنایا۔ شہروں کے ذریعہ چاندی کا استعمال کیا گیا ، اور ریاستہائے متحدہ کی معیشتوں نے اناج استعمال کیا۔ تاریخی دعوے کے ثبوت کے طور پر ، آثار قدیمہ کے ماہرین نے دھات کے ٹکڑوں کو بے نقاب کیا ہے جس کے بارے میں سوچا گیا تھا کہ ٹرائے ، منوان اور میسینیائی تہذیبوں میں تجارت میں پائے جاتے ہیں۔ انہیں بابلیا ، اسوریہ ، مصر اور فارس میں بھی ایسی ہی چیزیں ملیں گی۔ آج ، کریڈٹ ایک بالکل نیا نظام بن گیا ہے۔ بینک ، افراد ، دوسرے فنانسنگ اداروں کے ساتھ ساتھ قرضے لینے والے پیسے ، یا قرض کی ادائیگی کے لئے سود جمع کرنے کے اپنے ہی نظام سے دوچار ہیں۔ یہ مشق ؛ تاہم ، یہودی اور عیسائی جیسے مذہبی احکامات کے ذریعہ سود کے نام سے جانا جاتا ہے۔ اسلام میں ، ایک خاص قسم کی بینکاری کا مشق کیا جاتا ہے ، جو اسلامی قوانین کو مدنظر رکھتے ہوئے ہے ، اس طرح کہ سود کی جمع اور ادائیگی کی ممانعت ہے۔ آپ اسلامی بینکوں کو تلاش کرسکتے ہیں جو اس مخصوص بینک آپریٹنگ سسٹم پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔ دلچسپی دو طریقوں سے جمع ہوتی ہے: وقت گزرنے (سادہ دلچسپی) کے ساتھ جیسے جیسے وقت گزرتا ہے (کمپاؤنڈ دلچسپی) تیزی سے بڑھتا ہے۔ سادہ دلچسپی ، وہ تکنیک جہاں سود وقت گزرتے ہی خطی طور پر جمع ہوتا ہے ، شاذ و نادر ہی اس کی مشق کی جاتی ہے کیونکہ اس سے پہلے کی رقم کی رقم سے حاصل ہونے والی سود کو اکاؤنٹ میں سمجھا جاتا ہے۔ ان اوقات میں ، جو رقم سود کے رحم و کرم پر ہے اس میں اضافہ ہوتا ہے کیونکہ سابقہ ​​سود انتظامی مرکز کی رقم کے ساتھ ہی رہتا تھا۔ کمپاؤنڈ دلچسپی کے ساتھ ، بقایا بیلنس ، جو دوسری اضافی مقدار کے ساتھ پرنسپل بھی ہوسکتے ہیں ، وقت کے ساتھ ساتھ توازن میں تیزی سے اضافہ ہوتا ہے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ وقتا فوقتا ، مکمل کل توازن مین کی مکمل کل کی فیصد اور پچھلے ادوار میں ادا کی جانے والی سود کی فیصد سے بڑھتا ہے۔ سود کے اس موڈ میں ، کمپاؤنڈنگ کی شرح سود کی مکمل مقدار کو متاثر کرتی ہے جو قرض کی مدت پر ادا کی جاتی ہے۔ کمپاؤنڈ دلچسپی میں نمو کا کام وقت کے سلسلے میں ایک کفایت شعاری ہوسکتا ہے۔ آج ، آپ قرضوں کے آلات کے ل interest سود کی سطح کی دو عام شکلیں تلاش کرسکتے ہیں۔ قرضوں کے آلات کو بھی انکم اسٹریمز کہا جاسکتا ہے ، جو رقم قرض دینے والے کے لئے آمدنی کے دھماکے سے متعلق ہے۔ قرض کے متعدد آلات ہیں جیسے مثال کے طور پر کاروبار پر مبنی ، خودکش حملہ ، صارفین پر مبنی ، ہنگامی بنیاد پر ، حکومت پر مبنی ، اور انشورنس پر مبنی آلات۔ یہ سود کی سطح مقررہ شرح اور متغیر شرح ہیں۔ فکسڈ ریٹ کے آلات ، آپ کے دونوں کے مابین زیادہ سے زیادہ مروجہ ہیں ، پورے آلے کی مدت کے دوران مقررہ قیمت رکھتے ہیں۔ یہ دلچسپی عام طور پر بانڈز میں پائی جاتی ہے۔ متغیر ریٹ کے آلات عام طور پر ایک انڈیکس پر لگائے جاتے ہیں جو معاشی حالات کی بنیاد پر تیرتا ہے جیسے مثال کے طور پر پرائم ریٹ (قرض دہندگان کے ذریعہ صارفین کو جو قابل اعتماد سمجھا جاتا ہے) اور سی پی آئی یا صارفین کی قیمت کا اشاریہ (اعدادوشمار کی پیمائش کرنے کا اعدادوشمار کا طریقہ شہروں میں اجرت کمانے والوں کے ذریعہ خریدی گئی معاشی سامان اور خدمات کے ایک جوڑے کی قیمتوں میں مشترکہ)۔...

بینکنگ کے بنیادی کام یہ ہیں:عام لوگوں سے فنڈز کی درجہ بندی۔ان فنڈز کی حفاظت۔ان فنڈز کی ایک شخص میں کسی دوسرے کو ان کے قرض دینے والے کو چھوڑنے کے بغیر (جو بینک آپریٹنگ سسٹم کے ذریعے چیک یا خود کار طریقے سے منتقلی کے ذریعے ، یا ویب وغیرہ کے ذریعے کی جاتی ہے)دوسری جماعتوں کو واپسی یا انعام کے ل this اس رقم کا قرض دینا۔کسی بینک کے ذریعہ پیدا کردہ قرضے کسی بھی وقت قرض دینے والے کے پاس رکھے ہوئے فنڈز کی مقدار سے اخذ کرتے ہیں ، ان رقموں پر غور کرنے کے بعد جو یقینی طور پر فنڈز کے مالکان کو ہر بار تھوڑی دیر میں ان کی ضرورت ہوتی ہے۔قرضے ، یہ کہنا ضروری نہیں ہے کہ ، اگر پہلے سے طے شدہ ہو تو مناسب سیکیورٹی سے بنا ہوا ہے۔ موصولہ سود آپ کے بینک (یعنی ان فنڈز کے انتظام کے ل their ان کی آمدنی) اور حقیقی مالک کے مابین مشترکہ ہے۔ (اصل مالک کا انعام واقعی دلچسپی کا ایک حصہ ہے ، جو اسے اپنے پیسوں کا استعمال نہ کرنے پر ادا کیا جاتا ہے۔)لہذا ایک بینک ایک ایسا ادارہ ہے جو دوسری مالی خدمات فراہم کرنے کے ساتھ ساتھ ، رقم میں کام کرتا ہے۔ وہ صارفین سے رقم کے ذخائر کو قبول کرتے ہیں اور اس کے علاوہ وہ منافع پیدا کرنے کے لئے ان فنڈز کے قرض بھی لیتے ہیں۔ یہ منافع آپ کے سود کے درمیان فرق ہوسکتا ہے جو وہ قرض دہندگان سے وصول کرتے ہیں اور وہ سود جو وہ فنڈز کے مالک ہیں۔بینک کسی بھی ملک کی معیشت اور عالمی معیشت کے لئے بھی اہم ہیں۔ بینکوں کا واقعہ یہ ہوگا کہ وہ ان کی دیکھ بھال کے لئے ہدایت کی گئی فنڈز کا انتظام کریں اور منافع پیدا کرنے کے لئے اسے تعینات کریں۔اصل میں کیا ہوتا ہے؟جب آپ کا نقد قرض دینے والے کے ساتھ جمع ہوجاتا ہے تو ، واقعی یہ ایک بڑے تالاب میں منتقل ہوجاتا ہے ، ہر ایک کے ساتھ ساتھ ، حقیقت میں یہ اس تالاب سے باہر ہے کہ سود کے ذریعہ آمدنی پیدا کرنے کے لئے رقم کا قرض دیا جاتا ہے۔ اگر آپ چیک تیار کرتے ہیں یا انخلاء پیدا کرتے ہیں تو ، آپ کے بینک کے ساتھ کھڑے کسی کے اکاؤنٹ کی کل رقم سے کل رقم کٹوتی کی جاتی ہے۔ ایسی صورت میں جب آپ اپنے فنڈز کو وہاں چھوڑ دیتے ہیں اور قرض دینے والے کو ان کو قرض دینے کی دعوت دیتے ہیں ، تب آپ کا دلچسپی والا حصہ جو آپ کے لئے ہے آپ کے بینک کے ذریعہ اس کا سہرا ملتا ہے۔بینک ، دراصل ، دوسری پارٹیوں کو قرض دے کر پیسہ بناتے ہیں۔ منی بینکوں میں قرض دینے کی صلاحیت ہے جو فیڈرل ریزرو بینک کے زیر کنٹرول ہے۔ یہ کنٹرول بینکوں کو ان فنڈز کا ایک فیصد ریزرو میں لے جانے کی ضرورت کے مناسب عمل میں لیتا ہے تاکہ صرف کل رقم بھی قرض دے سکے۔بینک پیسہ کیسے کماتے ہیں؟بینک آپ کے نقد رقم کو سود پر قرض دے کر اور فراہم کردہ خدمات کے ل you آپ کو معاوضہ دے کر پیسہ کماتے ہیں۔ اگر وہ آپ کی نقد رقم دیتے ہیں تو انہیں اپنے لئے اتنا ہی آمدنی کے تانے بانے کے اپنے مقاصد میں توازن پیدا کرنے کی ضرورت ہے جتنی آپ اپنے لئے ممکنہ طور پر کر سکتے ہیں ، اسے محفوظ کھیلنے کے ل their اپنی ذمہ داری کا استعمال کرتے ہیں اور اس رقم کی حفاظت کو برقرار رکھتے ہیں۔ جب آپ اور تمام صارفین نقد رقم نکالنے کی خواہش رکھتے ہیں تو اس میں ایک بہترین لیکویڈیٹی پوزیشن برقرار رکھنے کے لئے بھی موجود ہے۔لیکویڈیٹی اور منافع کبھی کبھار مخالف عہدوں پر ہوتا ہے - عام طور پر کسی کے ساتھ بیک وقت دونوں نہیں ہوسکتے ہیں۔ اگر آپ اپنی نقد رقم کو طویل عرصے تک قرض دینے کی پوزیشن میں ہیں تو پھر بڑی دلچسپی حاصل کی جاسکتی ہے۔ اس کے باوجود بینک قرض نہیں دے سکتا ہے لہذا اس میں بہت ساری رقم نہیں مل سکتی ہے اگر وہ اپنے صارفین کو خریدنا چاہتے ہیں تو وہ اپنے نقد رقم تک رسائی سے روکتے ہیں۔ لہذا بینک آپریشن جیسے کاروبار کو چلاتے ہیں کیونکہ ، اصل میں ، وہی ہے جو وہ ہیں - ایک چھوٹا کاروبار۔ آپ کے کاروبار کی مصنوعات ایک آلہ یا مشینری یا لباس یا کھانا ہوسکتی ہے۔ بینک کی مصنوعات نقد ، یا رقم ہے۔ وہ اس منافع کو دیگر مالیاتی قسم کی مصنوعات کے ساتھ قرضوں کی مناسب کارکردگی کا مظاہرہ کرتے ہیں۔ وہ ان قرضوں پر سود اور فیسوں پر اپنی رقم کماتے ہیں اور اس کے علاوہ وہ دوسروں کو اس رقم کی ادائیگی کرتے ہیں۔ یہ دوسرے ان کے گراہک ہیں۔کلیدی بات یہ ہے کہ ، بینکوں کے پاس فراہم کردہ قرضوں سے زیادہ سود کی آمدنی ہونی چاہئے ، اس کے مقابلے میں جو ان کی ادائیگی کرنے کی ضرورت ہے (صارفین کو ان کے فنڈز کو جمع کرنے کی اجازت دینے کے لئے صارفین کو)۔بینکوں کے ذریعہ پیدا ہونے والی دیگر بڑی آمدنی کی اشیاء وہ فیسیں ہوں گی جو ان سے وصول ہوتی ہیں۔ ماضی کے دن جہاں بینک کی آمدنی کا صرف ایک چھوٹا سا حصہ فیس سے شروع ہوا ہے۔آج ، بینک فیسیں بینک کی تقریبا all تمام آمدنی کے علاوہ ہر خدمت کے ل charge معاوضہ لیتی ہیں ، چاہے وہ بجلی کے لین دین کے لئے ہو ، یا اے ٹی ایم مشین سے دستبرداری کا اعزاز حاصل کرے ، یا ویب بینک آپریٹنگ سسٹم کے ذریعے منتقلی کی اجازت دے۔ بینک کی فیس جلد ہی قرض دینے والے کے لئے ملٹی لاکھوں مالیت کی آمدنی میں اضافہ کرتی ہے لیکن یقینی طور پر صارفین کو بڑھاوا اور ناراضگی حاصل کرنے کا ایک مستقل طریقہ ہے۔قرض دینے والے کے لئے آمدنی کا ایک اور بڑا ذریعہ سرمایہ کاری اور سیکیورٹیز سے واپسی ہے۔ یہاں بینک کچھ فنڈز لیتے ہیں جو وہ رکھتے ہیں اور دوسرے مصنوعات خریدتے ہیں ، اس طرح کے حصص یا کاروبار میں ایکویٹی۔ لہذا منافع پیدا کرتا ہے ، جو قرض دینے والے کے ذریعہ منافع وغیرہ کے ذریعہ موصول ہوتا ہے۔ ان اوقات میں ، رقم کی قسم میں تبدیلی کا ہمارے معاشرے پر نمایاں اثر پڑ سکتا ہے۔...

ایک کریڈٹ یونین واقعی ایک غیر منافع بخش ، کوآپریٹو قرض دہندہ ہے جو اس کے ممبروں کی ملکیت اور کنٹرول ہے۔ کریڈٹ یونین ان افراد کی خدمت کرتے ہیں جو کچھ رکھنے میں کچھ بانٹتے ہیں جیسے مثال کے طور پر آجر یا میزبان عبادت کے لئے۔ کریڈٹ یونین ممبروں کو اپنی بچت کو بڑھانے ، ایک دوسرے کو قرض دینے اور کاروبار میں گورننس میں بھی آواز اٹھانے کی اجازت دیتے ہیں۔ کریڈٹ یونینوں کا یہ پہلو خاص طور پر اپیل کرتا ہے کہ بڑھتے ہوئے بیگانگی کو بہت سے افراد میگا بینکوں سے محسوس کر رہے ہیں۔کریڈٹ یونین بینکوں کی طرح اس وجہ سے کام کرتے ہیں کہ وہ زیادہ تر ایک ہی خدمات پیش کرتے ہیں جیسے قرضوں کے ساتھ ساتھ مثال کے طور پر چیک اور بچت اکاؤنٹس۔ ذخائر کو بھی کریڈٹ یونینوں کے ساتھ وفاق سے بیمہ کیا جاسکتا ہے کیونکہ وہ بینکوں کے ساتھ ہیں۔ کریڈٹ یونینیں ان خدمات کو بہت سارے دوسرے فوائد کے ساتھ جوڑتی ہیں جیسے مثال کے طور پر ذاتی خدمت ، عام طور پر سود کی سطح کو کم اور زیادہ سرمایہ کاری کی واپسی۔درج کروانے کے لئے کریڈٹ یونین تلاش کرنے کے ل take اقدامات کریں۔اپنے آجر سے رابطہ کریں کہ آیا آپ کی تنظیم یہ فائدہ فراہم کرتی ہے یا نہیں۔ یا یہاں تک کہ ، ان چیزوں کو جاری رکھیں کریڈٹ یونین کی رکنیت کے قیمتی فائدہ کو دستیاب کرنے پر غور کریں۔ اگر کسی کنبہ یا گھریلو ممبر کی اجازت ہے تو آپ کے تعلقات کی وجہ سے آپ کو شامل ہونے کی اجازت دی جاسکتی ہے۔ نیز ، پیشہ ورانہ ، برادرانہ ، مذہبی اور سابق طلباء تنظیموں سے رابطہ کرنے کی کوشش کریں جن سے آپ وابستہ ہیں ان کے پاس کریڈٹ یونین موجود ہے تو اس میں شامل ہونا ممکن ہے۔ کریڈٹ یونینریٹ ڈاٹ کام کریڈٹ یونین کی تلاش میں استعمال کرنے کے لئے ایک بہترین ذریعہ ثابت ہوسکتا ہے۔کریڈٹ یونین کے بارے میں کیا بڑی چیزیں ہیں؟چونکہ کریڈٹ یونینیں جمہوری ، ممبر کی ملکیت میں کوآپریٹیو ہیں ، ہر ممبر ، اکاؤنٹ کے سائز سے قطع نظر ، گورننس میں ایک آواز شامل کرتے ہیں۔ ہر سال ، آپ کے پڑوس کا کریڈٹ یونین ایک سالانہ الیکشن اور میٹنگ کا انعقاد کرتا ہے جہاں ممبران اپنے ممبروں میں سے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے لئے امیدواروں کا انتخاب کرتے ہیں تاکہ کریڈٹ یونین کی پالیسیوں کا تعین کرنے میں ان کی نمائندگی کریں۔ کسی کے کریڈٹ یونین کے ممبر کے مالک کی حیثیت سے ، آپ کریڈٹ یونین کے کاروبار پر ووٹ کے اہل ہیں اور بورڈ کے نئے ممبروں کا انتخاب کرتے ہیں۔ یہاں تک کہ آپ اپنے کریڈٹ یونین کے رضاکار بورڈ یا اس کی کمیٹیوں میں بھی خدمات انجام دے سکتے ہیں۔ کریڈٹ یونین کے انتخابات ایک رکن ، ایک ووٹ ڈھانچے سے اخذ کیے گئے ہیں۔ یہ ڈھانچہ منافع بخش ، سرکاری کمپنیاں کے برعکس ہے جہاں اسٹاک ہولڈرز اسٹاک کے حصص کی رقم کی بنیاد پر ووٹ دیتے ہیں۔ایک بار جب آپ کریڈٹ یونین کے ساتھی کو محسوس کریں گے تو آپ ہمیشہ ساتھی رہتے ہیں - جب تک کہ آپ مرچنٹ اکاؤنٹ برقرار رکھیں۔ یہاں تک کہ خدمات یا نقل مکانی سے آپ کے خارج ہونے کے باوجود بھی کسی کے کریڈٹ یونین کا ساتھی بننا ممکن ہے۔ایک بار پھر ، جیسا کہ آپ یقینی طور پر کسی کے ممبر کے مالک ہیں جو منافع بخش کریڈٹ یونین کے لئے نہیں آپ مالی فوائد حاصل کرتے ہیں جو منافع بخش بینکوں کے لئے اسٹاک ہولڈرز کے لئے مخصوص ہیں۔ سیدھے الفاظ میں ، آپ بنیادی بچت (شیئر) اکاؤنٹس ، سود سے متعلق چیکنگ اکاؤنٹس اور سی ڈی ایس پر اعلی سود کی سطح حاصل کرتے ہیں۔ بہت سارے کریڈٹ یونین خاص طور پر اچھے سالوں میں "بونس" منافع بھی دیتے ہیں۔کریڈٹ یونین بینکوں کے مقابلے میں بینک کارڈ اور قرضوں پر بھی کم سود کی پیش کش کرتے ہیں۔ یہ ایک ٹھوس نقطہ اور صرف کریڈٹ یونینوں کے طور پر آتا ہے۔ بہت سے نوجوان کنبے جو ابھی شروع ہورہے ہیں ان میں مالی ضروریات کا بہت مطالبہ کیا جاتا ہے اور اکثر ان کو اپنے محدود ڈالر بڑھانے کی ضرورت ہوتی ہے۔ بینک کارڈ سے لے کر آٹو لون تک ، کریڈٹ یونین مستقل طور پر کم شرح ، بہتر شرائط اور کم فیس پیش کرتے ہیں۔رہن کی شرح اور ایکویٹی قرضوں کے لئے بھی یہ سچ ہے۔ کریڈٹ یونینوں کو بہتر اور مسابقتی رہن کی شرح اور ایکویٹی قرضوں کی فراہمی کے لئے پہچانا جاتا ہے۔ محض شرحیں کم نہیں ہوں گی ، لیکن عام طور پر بند ہونے والے اخراجات روایتی قرض دہندہ کے ذریعہ ادا کیے جانے والوں سے کم ہوتے ہیں۔آپ کا مقامی کریڈٹ یونین آپ کو اپنی نقد رقم سے پورا فائدہ اٹھانے میں مدد کرسکتا ہے۔ ذاتی نوعیت کی خدمت سے لے کر کم شرح سود اور اعلی واپسی تک یہ سمجھنے میں آسان ہے کہ 89 ملین ممبران اپنی بینکاری کی ضروریات کو پورا کرنے کے لئے کریڈٹ یونین کے ذریعہ کیوں طے کیے جائیں گے۔...

ان دنوں ، ہر ایک کی زندگیوں پر کاغذی کارروائی کا بوجھ پڑتا ہے۔ اخبارات ، رسائل ، بل ، اسپام ، اور جو اپنے دن کے اندر اندر جگہ لینے کے لئے ، کچھ لوگوں کے پاس ہر تھوڑے سے کاغذ کو دیکھنے کے لئے وقت اور توانائی کے پاس وقت اور توانائی ہوتی ہے جو ان کے راستے میں آتا ہے۔ بدقسمتی سے ، بلوں اور معاہدوں کو احتیاط سے جانچنے کے لئے یہ بہت زیادہ ضروری ہوتا جارہا ہے ، کیونکہ مختلف جرمانے کریڈٹ کارڈ قرض ، گھریلو ایکویٹی لون اور رہن کے معاہدوں کے چھوٹے پرنٹ میں جانے کا راستہ تلاش کر چکے ہیں۔ ان دستاویزات میں چھوٹے پرنٹ کو پڑھنے کے لئے وقت نکالنے کے لئے واقعی ادائیگی کی جاتی ہے۔میجر چارج کارڈ جاری کرنے والوں میں سے 1 تیسرا تک اب ان کے چارج کارڈ کی شرائط میں "یونیورسل ڈیفالٹ شق" شامل کریں۔ اگر کارڈ ہولڈر اپنے بلوں کو دیر سے ادا کرتا ہے تو یو ڈی سی چارج کارڈ کمپنی کو اکاؤنٹ میں دلچسپی کو بہتر بنانے کی اجازت دیتا ہے۔ اس کا اطلاق ہوسکتا ہے حالانکہ چارج کارڈ بل کو فوری طور پر ادا کیا جاتا ہے! یہ بہت ضروری ہے کہ اگر آپ کے چارج کارڈ کی شرائط یو ڈی سی میں اضافہ کرتی ہیں ، کیونکہ آپ کی دلچسپی اس بات سے دوچار ہوسکتی ہے کہ آیا آپ اپنا ٹیلیفون بل فوری طور پر ادا کرتے ہیں۔ یہ بہت سی تکنیکوں میں سے ایک ہے جو کریڈٹ کارڈ جاری کرنے والے اپنے منافع میں اضافہ کر رہے ہیں ، بہرحال یہ وہ نہیں ہے جس کی وہ اشتہار دینے کے لئے تیار ہیں۔ جب بھی آپ کی اپنی چارج کارڈ کمپنی کی میل میں کوئی خط آئے گا جس میں کہا گیا ہے کہ "آپ کے چارج کارڈ کی شرائط میں تبدیلی" یا اس سے ملتی جلتی کوئی چیز ، اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ اسے پڑھیں۔ کارروائی کرنے میں ناکامی آپ کے اپنے چارج کارڈ پر سود کی شرح کو کافی حد تک بہتر بنا سکتی ہے۔ایک اور "چھوٹا پرنٹ" مسئلہ جو حال ہی میں پہنچ رہا ہے وہ قبل از ادائیگی جرمانہ ہوسکتا ہے جو اب تمام رہن اور گھریلو ایکویٹی لون میں سے 1/2 تک نصب کیا جارہا ہے۔ قرض دینے والی مارکیٹ میں دلچسپی کی سطح کی غیر مستحکم نوعیت نے بہت سارے گھر مالکان کو پچھلے دو سالوں میں اپنے گھروں کو بار بار دوبارہ مالی اعانت فراہم کرنے کی ترغیب دی ہے۔ قرض دہندگان اکثر قرض لینے والے سے صرف چند ماہ قبل ہوم لون رکھتے ہیں ، ابتدائی قرض کی ادائیگی کرتے ہوئے ، کم شرح اور دوبارہ مالی اعانت مل جاتی ہے۔ پیسے کی رقم کو قرض دینے سے حاصل ہونے والے فوائد کو "بچانے" کے قابل ہونے کے ل all ، اگر آپ کے سامنے قرض کی ادائیگی کی جائے تو تمام قرض دہندگان میں سے 1/2 تک حقیقت میں کافی جرمانے کی ضرورت ہوتی ہے۔ یہ فیس ایک پرائمری رہن پر ہزاروں ڈالر اور ہاؤس ایکویٹی لون پر کئی سو ڈالر لے سکتی ہے۔ زیادہ تر قرض دہندگان عام طور پر اپنے گھر کی دوبارہ مالی اعانت کے طریقہ کار کو محسوس کرنے میں بہت خوش نہیں ہوتے ہیں ، صرف بند ہونے پر سیکھنے کے ل they ان پر پانچ ہزار ڈالر کا جرمانہ واجب الادا ہے۔ اس کے بجائے ، اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ اپنے رہن یا گھریلو ایکویٹی لون دستاویزات میں چھوٹے پرنٹ کو دستخط کریں اس سے پہلے کہ آپ ان پر دستخط کریں۔چونکہ قرض دینے اور کریڈٹ مارکیٹ زیادہ سے زیادہ مسابقتی ہیں ، لہذا قرض دہندگان اپنے منافع کو بہتر بنانے کے لئے بہت کچھ کر رہے ہیں۔ وہ ضروری نہیں کہ یہ واضح طریقوں سے کر رہے ہوں ، تاہم ، لہذا آپ کے دستخط کرنے سے پہلے کسی بھی دستاویز کو احتیاط سے سیکھنا آپ کے بہترین مفادات میں ہوتا ہے۔ کارروائی میں آپ کی ناکامی پر آپ کو کافی رقم خرچ ہوسکتی ہے۔...

اگر آپ کو بہت سارے پسند ہیں تو ، آپ ہمیشہ اچھی طرح سے نہیں جانتے کہ لوگ قرضوں کے حوالے سے کیا گفتگو کر رہے ہیں۔ قرضوں کے سلسلے میں ضروری اصطلاحات کو سمجھنے کے بغیر ، آپ محض فنانسنگ کے لئے درخواست دینے کے سلسلے میں باخبر فیصلہ کرنے کے لئے خود کو ترتیب نہیں دے رہے ہیں۔ شرائط کا ایک بہت بڑا انتخاب ہے۔ یہاں ایک سب سے اہم ہیں:اثاثوںاثاثے جو بھی قیمت رکھتے ہیں اس کا کام کرتا ہے۔ اثاثے کاروں سے لے کر گھروں تک ہر طرح کی چیزیں ہوسکتی ہیں۔ کریڈٹ بنانے میں مدد کرنے میں اثاثوں کا استعمال کیا جاسکتا ہے۔ مثال کے طور پر اگر آپ رہائشی قرض کے لئے درخواست دے رہے ہیں تو ، آپ اپنی گاڑی کو ایک اثاثہ استعمال کرسکتے ہیں ، جس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ آپ کو ادائیگی پر ڈیفالٹ ہونا چاہئے ، جس کے پاس آپ کے پاس اثاثے ہیں جیسے آپ کی گاڑی۔کیپٹلمالی معاملات سے متعلق متعدد مختلف حالات میں دارالحکومت تھوڑی بہت مشکل اصطلاح ہوسکتی ہے۔ دارالحکومت ایک ایسے اثاثوں کے طور پر کام کرتا ہے جو مزید اثاثوں کی تشکیل کے لئے استعمال کے لئے پیش کیے جاتے ہیں۔ مزید برآں ، یہ ریزرو ، بچت ، پراپرٹی ، یا سامان میں رقم پر لاگو ہوسکتا ہے۔قرضقرض نقد رقم یا قیمت کی کوئی چیز ہے جو اس شخص سے لیا جاتا ہے جس کو مقروض کے نام سے جانا جاتا ہے۔ عام طور پر ایک قرض جو ادھار لیا جاتا ہے اس میں ادائیگی کے ساتھ کسی نہ کسی طرح کی جرمانہ ہوتا ہے جیسے مثال کے طور پر ایک تفریح ​​، یا خدمت۔قرض استحکامقرض استحکام متعدد قرضوں کی جگہ ایک انفرادی قرض کے ساتھ لے رہا ہے جو جائیداد پر محفوظ ہیں۔ اس سے اکثر آپ کے (قرض دہندگان) ماہانہ سبکدوش ہونے والے سود کی ادائیگی صرف 1 قرض ادا کرکے کم ہوسکتی ہے جو کبھی کبھی توسیع شدہ مدت کے دوران گھر پر محفوظ ہوتا ہے۔ چونکہ قرض محفوظ ہے ، سود عام طور پر کافی کم ہوگا۔ایکویٹیایکویٹی آپ کی کسی چیز کی قیمت (مثال کے طور پر رہائش گاہ) اور اس پر واجب الادا کل رقم کے درمیان فرق ہوسکتی ہے۔واجباتواجبات تمام بقایا قرضوں کی رقم کی نشاندہی کرتی ہیں جب کوئی کمپنی یا فرد اپنے مقروضوں کا مقروض ہوتا ہے۔پرنسپلپرنسپل کا استعمال اس رقم کی وضاحت کے لئے کیا جاسکتا ہے جو بغیر کسی سود یا اضافی فیس کے ساتھ لیا گیا ہے۔ٹرممدت قرض کے معاہدے کے ساتھ ساتھ شناخت کرتی ہے۔ مثال کے طور پر اس صورت میں کہ آپ کو 10 سال سے زیادہ رہائش گاہ کے لئے مالی اعانت حاصل ہوگی۔ 10 سال اصطلاح ہوں گی۔...

کوئی بھی بینکنگ فیس ادا کرنا پسند نہیں کرتا ہے ، لیکن ایسی صورت میں جب آپ ان کو کم کرنے کی کوشش میں سرگرم نہیں ہیں ، آپ شاید فیس میں زیادہ قیمت ادا کر رہے ہیں جس سے آپ کو ہونا چاہئے۔ بینکنگ فیسوں کو کم کرنے کے ل take شاید سب سے اہم اقدامات یہ معلوم کریں گے کہ آپ اپنے بینک کو کس طرح استعمال کرتے ہیں۔ اس کے بارے میں سوچئے کہ آپ کا اوسط توازن بلا شبہ کیا ہوگا اور کل رقم کتنی کم ہوسکتی ہے۔ اس طرح کے لین دین کے بارے میں بھی سوچیں جو آپ کرتے ہیں اور آپ کو کس قسم کی خدمات کی ضرورت ہوگی۔ جب آپ کو بہتر معلومات حاصل ہوتی ہیں کہ آپ بینک کو کس طرح استعمال کرتے ہیں تو ، آپ ان خدمات کی فیسوں سے گریز کرتے ہوئے اس سے زیادہ سے زیادہ فائدہ اٹھانے کی پوزیشن میں ہیں جس کی آپ کو ضرورت نہیں ہے یا استعمال نہیں کی جاتی ہے۔شاید آپ جو سب سے بہتر اقدام کر سکتے ہو وہ یہ ہے کہ کریڈٹ یونین کے ساتھی کی حیثیت سے کوالیفائی کرنے کی کوشش کی جائے۔ کریڈٹ یونین منافع بخش تنظیموں کے لئے نہیں ہیں اس کا مطلب ہے کہ انہیں منافع پیدا کرنے کے بارے میں واقعی پریشان ہونے کی ضرورت نہیں ہے۔ کوالیفائ کرنے والے عوامل کریڈٹ یونین میں ادارہ سے ادارہ میں تبدیل ہونے پر درج ہیں ، جس کا مطلب ہے کہ آپ کو ہر ایک کے ساتھ بات کرنی ہوگی۔ اچھی بات یہ ہے کہ تنظیموں کے وسیع انتخاب کی متعدد کریڈٹ یونینیں ہیں۔ شمولیت کے لئے کوالیفائی کرنے کو سالوں کے دوران ایک اچھا سودا وسیع کردیا گیا ہے ، لہذا کوالیفائی کرنے کے لئے حل تلاش کرنا بہت آسان ہے۔چونکہ کریڈٹ یونینیں اپنے ممبروں کی وجہ سے منافع پیدا کرنے کی بجائے موجود ہیں ، لہذا ان کا امکان زیادہ سے زیادہ کم سے کم توازن کے ساتھ مفت چیکنگ یا مفت چیکنگ کی پیش کش کرتا ہے۔ عام طور پر ، اس کے علاوہ وہ کم بینکاری فیس وصول کرتے ہیں اور اکاؤنٹس پر ان کی سود کی سطح زیادہ ہوتی ہے۔ سب سے بڑی بڑی خرابی یہ ہے کہ ان کے پاس عام طور پر بڑے بینک نیٹ ورکس کے مقابلے میں کم شاخیں اور خودکار ٹیلر مشینیں (اے ٹی ایم) ہوتی ہیں جو آپ کو اے ٹی ایم عادی ہیں تو مہنگا پڑ سکتا ہے۔ نیشنل کریڈٹ یونین ایڈمنسٹریشن میں اپنے علاقے میں کریڈٹ یونین دریافت کرنے کے ل You آپ اپنی تلاش شروع کرسکتے ہیں: [http://www...

اگر آپ ایسے ہیں جس نے ابھی کچھ نقد رقم کمانا شروع کردی ہے تو ، یہ ضروری ہے کہ آپ جانتے ہو کہ بینک اکاؤنٹ کو کس طرح کھولنا ہے۔ جیسے ہی آپ کرتے ہیں ، آپ کو مالی آزادی اور ترقی کے ل long طویل مدتی طریقہ کار میں ایک قدم اٹھانا چاہئے تھا۔بینک اکاؤنٹ صرف بچت کی کاشت کے لئے ضروری نہیں ہے ، اس کے علاوہ یہ روزانہ کی مالی سرگرمیوں کے لئے بھی بہت ضروری ہے۔ اس سے پہلے کہ آپ یہ منتخب کریں کہ کس بینک یا قرض دہندہ کے ساتھ کاروبار کو پورا کیا جائے ، تاہم ، کچھ تحقیق کریں۔ اپنے رشتہ داروں اور دوستوں سے بات کریں کہ وہ اپنی بینکنگ کہاں کرتے ہیں۔ ان کے بینک کی فراہم کردہ خدمت سے متعلق مزید سوالات پوچھ گچھ کریں ، اور کیا وہ اس سے مطمئن ہیں۔اگلا ، اس بات کا تعین کریں کہ آپ کو کس قسم کے اکاؤنٹ کی ضرورت ہے۔ اکاؤنٹس کی دو عام شکلیں یقینی طور پر ایک بینک چیکنگ اکاؤنٹ ، اور چیکنگ اکاؤنٹ ہیں۔ چیکنگ اکاؤنٹ خاص طور پر اس کے نام سے ظاہر ہوتا ہے - اس سے آپ کو بینک کو منافع جمع کرنے دیتا ہے جو ایک مدت کے دوران تھوڑا سا سود وصول کرے گا۔ روزانہ ، ہفتہ وار اور ماہانہ لین دین کے لئے بینک چیکنگ اکاؤنٹ زیادہ سمجھا جاتا ہے ، جیسے چیک کی تحریر اور مختلف معمولی مقاصد کے لئے نقد رقم کی واپسی۔ اس کی وجہ سے ، بینک چیکنگ اکاؤنٹ عام طور پر دلچسپی پیدا نہیں کرے گا۔جب کسی بینک اکاؤنٹ کا انتخاب کرتے ہو تو یہ سیکھنا بہت ضروری ہے کہ آپ کے لئے کون سی خدمات ضروری ہیں۔ کیا آپ کم فیس ، اے ٹی ایم مشین کا استعمال ، فون اور انٹرنیٹ بینکنگ کے ذریعہ کسٹمر کی اچھی مدد پسند کریں گے؟ یا ممکنہ طور پر آپ کسی ایسے بینک کے ساتھ مرچنٹ اکاؤنٹ چاہتے ہیں جو گھر کے قریب آسانی سے واقع ہو؟ یہ وہ تمام کلیدی سوالات ہیں جن پر آپ کو بینک منتخب کرنے سے پہلے غور کرنے کی ضرورت ہے۔ایک بار جب آپ کسی بینک کا انتخاب کرلیں تو ، آپ کو صرف برانچ میں جانا اور درخواست فارم جمع کروانے کی ضرورت ہے۔ زیادہ کثرت سے آپ کو اکاؤنٹ کے لئے ابتدائی ڈپازٹ رکھنے والے قرض دہندہ کو بھی فراہم کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ پھر آپ کو ایک بینک نمبر اور اے ٹی ایم کارڈ موصول ہوتا ہے (ایسی صورت میں جب آپ نے اس پروگرام کا انتخاب کیا ہو)۔ جب آپ نے بینک چیکنگ اکاؤنٹ کھولا ہے تو آپ کو چیک کی کتاب بھی مل جائے گی۔...

امکان ہے کہ آپ کا بینک ایک مجازی جگہ ہے۔ کیونکہ ویب کی ایجاد آپ کسی بھی وقت کہیں بھی اپنے بیلنس دیکھ سکتے ہیں۔ زیادہ تر بینک عالمی سطح پر سوچتے ہیں اور اپنے ڈیٹا بیس میں محفوظ کردہ اکاؤنٹ ہولڈر کی معلومات کو کنٹرول کرنے کے لئے محفوظ پورٹل بنا کر بھی اس طرح کام کر چکے ہیں۔ یہ تفصیلات عام طور پر اکاؤنٹ بیلنس ، پچھلے لین دین ، ​​موجودہ بیلنس ، سود کی ادائیگی اور ان کے چیکوں کے ساتھ الیکٹرانک اسکین دکھاتی ہیں۔ کہیں بھی آپ کسی کمپیوٹر تک پہنچ سکتے ہیں ، آپ کا پیسہ ہاتھ میں ہے ، عام طور پر حقیقی وقت میں۔آن لائن چیکنگیہاں تک کہ کچھ بینک یہاں تک کہ ایک خدمت دیتے ہیں جہاں آپ اپنے بلوں کو آن لائن ادائیگی کرتے ہیں۔ آپ بھیجے گئے ہر چیک سے پرنٹ کرنے کے لئے قرض دہندگان کے اکاؤنٹس ، پتے اور اکاؤنٹ نمبر مرتب کرسکتے ہیں۔ یہاں تک کہ کچھ بینک بھی ہیں جو الیکٹرانک طور پر چیک کو برائے نام فیس کو مدنظر رکھتے ہیں۔ زیادہ تر الیکٹرانک بینکنگ کم سے کم اکاؤنٹ کی ضروریات کو پورا کرنے کے لحاظ سے مفت ہوسکتی ہے۔ بصورت دیگر ، الیکٹرانک بینکنگ میں رقم بھیجنے اور نیٹ کے ذریعہ اپنے اکاؤنٹ کا انتظام کرنے کے لئے سہولت کے لئے 10 ماہانہ لاگت آسکتی ہے۔ایک پیپر لیس معاشرے کی طرف ہمارے اقدام کے اندر ، بینکوں نے اپنے ممبروں کے ساتھ کلیئرڈ چیکوں کو واپس بھیجنے سے بچنا شروع کردیا ہے۔ یہ صاف شدہ چیک ویب پر دستیاب ہیں اور جب تک انہیں ان ریکارڈوں کے استعمال کی ضرورت ہو تب تک پرنٹ کیا جاتا ہے۔ کچھ بینک اپنے ماہانہ بیانات نہیں بھیجیں گے کیونکہ وہ بھی نیٹ پر بھی پرنٹ کیے جاسکتے ہیں۔دلچسپی برداشت والے اکاؤنٹسکچھ چیکنگ اکاؤنٹس ، بچت اکاؤنٹس اور IRA کے ویب کے ذریعے انتظام کیا جاسکتا ہے۔ ممبران اکاؤنٹس کے مابین پیسہ منتقل کرسکتے ہیں اور اپنے بچت اکاؤنٹس کے ساتھ الیکٹرانک طور پر کسی ٹیلر یا پڑوس کی شاخ کا دورہ کیے بغیر رقم شامل کرسکتے ہیں۔سہولتسب سے بڑی سہولیات میں سے ایک یہ ہے کہ آپ کے اکاؤنٹس کو پسندیدہ ذاتی فنانس سافٹ ویئر کے ساتھ مصالحت کرنے کی پوزیشن میں ہے۔ بینکوں کے پاس فائلیں بنانے کے طریقے ہیں جو ان سافٹ ویئر کی مصنوعات میں درآمد کی جاسکتی ہیں تاکہ اکاؤنٹ میں توازن ان کو تھوڑی مداخلت کے ساتھ انجام دیا جائے۔ نیٹ اس واقعے میں بہت مددگار ثابت ہوتا ہے جب آپ رجسٹر میں اشیاء کو ریکارڈ کرنا بھول جاتے ہیں اور ماؤس کے کچھ کلکس کے ساتھ آپ کے لئے سب کچھ کرسکتے ہیں۔...

نقد بہاؤ کا سیدھا مطلب ہے کہ پیسہ کی مقدار جو ایک چھوٹا کاروبار یا گھریلو بناتا ہے۔ پیسہ خرچ کے ذریعہ اور اخراجات کے مناسب نفاذ کے ذریعہ کاروبار میں بالکل بہتا ہے۔ پیسہ بالکل گھروں میں بہت ساری شکلوں میں بہتا ہے۔ کیا آپ فی الحال ساختی تصفیہ یا لاٹری سے رقم وصول کررہے ہیں؟ وہ آنے والے نقد بہاؤ ہیں۔ کیا آپ کسی کے پاس پیسہ مقروض کرسکتے ہیں؟ وہ سبکدوش ہونے والے نقد بہاؤ ہیں۔اگرچہ مالک کی مالی اعانت اس کی جڑوں کو تاریخ کی طرف بہت زیادہ تلاش کرسکتی ہے ، لیکن یہ 1980 کی دہائی کی تھی جس نے بنیادی طور پر منی فلو انڈسٹری میں ایک تازہ آغاز دیکھا تھا۔ آج آپ کو 60 سے زیادہ آمدنی کے سلسلے مل سکتے ہیں جو فروخت اور فروخت ہورہے ہیں۔ منی اسٹریم واقعی ادائیگیوں کا مستقبل کا گروپ ہے۔ مزید تکنیکی طور پر ، منی اسٹریم واقعی ایک مالی ذمہ داری یا قرض ہے جس کا کچھ فریق کسی دوسرے فریق کے مقروض ہے۔کیش فلو سے فائدہ اٹھانا کیسے ممکن ہے؟افراد اور کاروبار تین بنیادی وجوہات کی بناء پر آمدنی کے سلسلے کو فروخت کرتے ہیں: o رسائی - ہوسکتا ہے کہ قرض ادا کرنا پڑے ، طلاق کو حل کریں ، گھر خریدیں ، چھٹی ہو ، شادی کی مالی اعانت ہو ، گھر پر مبنی کاروبار شروع کریں ، وغیرہ۔ اب آپ کے پاس اسٹریم کریں کہ آپ کو فوری طور پر نقد رقم کی ضرورت ہوگی۔سود یا پیداوار-جیسا کہ سود یا پیداوار کے مواقع پیدا ہوتے ہیں جو آپ کو اپنی موجودہ سرمایہ کاری سے زیادہ آمدنی حاصل کرنے کے قابل بناتے ہیں ، آپ موجودہ آمدنی کے سلسلے سے لے کر نئے بہتر پیداواریوں تک رقم کا ازالہ کرسکتے ہیں۔افراط زر - یہ مستقبل قریب میں کسی کے پیسوں کی طاقت حاصل کرنے میں کھاتا ہے۔وقت گزرنے کے ساتھ ساتھ حقیقی قیمت میں کمی سے بچنے کے ل You آپ اپنی کمائی کا سلسلہ بیچ سکتے ہیں۔افراد اور کاروبار آمدنی کے سلسلے کو ایک قسم کی سرمایہ کاری کے طور پر خریدتے ہیں جو اکثر زیادہ روایتی ذرائع سے حاصل کرنے کے قابل ہونے سے بہتر منافع پیدا کرتے ہیں۔...