ٹیگ: قرضے

چھوٹے کاروبار کو شروع کرنے کے لئے اسٹارٹ اپ کیپٹل اور ابتدائی آپریٹنگ اخراجات کے ذریعہ مالی اعانت کی ضرورت ہوتی ہے۔ اگرچہ آپ کے چھوٹے کاروبار کے علاوہ ایک اچھا منصوبہ شروع کرنے کے لئے ذاتی بچت اور قرضے کافی ہوسکتے ہیں ، لیکن کچھ کاروباری اداروں کو بہت سے زیادہ سرمایہ کی ضرورت ہے جو صرف بچت کے ذریعہ برداشت کیا جاسکتا ہے۔ یہ بتانے کی ضرورت نہیں ، زیادہ سے زیادہ سرمائے کی ضرورت کے ساتھ خطرہ کی سطح میں اضافہ ہوتا ہے کیونکہ کاروباری انٹرپرائز کے ذریعہ بڑھتی ہوئی فروخت اور محصول کو پیدا کرنا ہوگا تاکہ واپسی کی فیصد پر صحت مند منافع کمانے کے علاوہ ادائیگی کی رقم کی حمایت کی جاسکے۔ دارالحکومت کے حصول کا اگلا متبادل ان افراد سے ہوگا جو آپ جانتے ہو ، جیسے مثال کے طور پر دوست ، کنبہ اور رشتہ دار۔ ممکنہ طور پر وہاں سے ایکویٹی فنانسنگ حاصل کی جاسکتی ہے ، یا کسی خاص مدت کے دوران کم لاگت والے قرض کے طور پر۔ یہ آپ کے لئے ایک بہترین فائدہ ہے کیونکہ آپ کو حالات پر قائم رہنے کی ضرورت نہیں ہوگی اور بدیہی یا دیگر اسٹیک ہولڈرز کی مالی اعانت کے ذریعہ مسلط کی جانے والی بڑی دلچسپی کی سطح۔ مالی اعانت حاصل کرنے کا سب سے عام طریقہ قرض دہندگان سے ہوگا جیسے مثال کے طور پر بینک اور کریڈٹ یونین۔ یہ تنظیمیں مالی اعانت فراہم کرنے کے بزنس انٹرپرائز میں آتی ہیں اور آپ کے اپنے قرض پر ایک خاص سود کی شرح عائد کرسکتی ہیں۔ اس کے بعد ، وہ ادائیگیوں پر شرائط اور آپ کے لئے فراہم کردہ فنڈز کے استعمال کی حدود پر بھی پابندیاں عائد کرسکتے ہیں۔ اس طرح کے قرضوں کو عام طور پر قرض کی مالی اعانت کہا جاتا ہے ، کیونکہ ان ذرائع سے سرمایہ حاصل کرنے سے کسی کی کمپنی کے قرض میں اضافہ ہوتا ہے۔ ایکویٹی فنانسنگ دوسرے حصص یافتگان یا وینچر سرمایہ داروں کے ذریعہ حاصل کی جاسکتی ہے۔ خیال کیا جاتا ہے کہ وینچر سرمایہ داروں سے حاصل کردہ سرمایہ فنانسنگ کے بجائے کمپنی میں سرمایہ کاری ہے۔ چونکہ وینچر کیپیٹلسٹ ان منصوبوں میں منتخب ہوچکے ہیں جن کو وہ فنڈ دیتے ہیں ، کیونکہ وہ اس بات کو یقینی بنانا چاہتے ہیں کہ ان کی سرمایہ کاری متعدد گنا ادا کرے۔ لہذا ، وینچر کیپیٹلسٹ فنڈ سے چلنے والے منصوبوں کو انتظامیہ ، فیصلہ سازی اور اکاؤنٹنگ کے طریقہ کار کے حوالے سے وینچر کیپٹلسٹس کی طرف سے جانچ پڑتال کے ذریعے پیش کیا جاتا ہے۔ امریکی حکومت نے محسوس کیا ہے کہ چھوٹے کاروباروں کی نمو کو بڑھانے کے لئے فنڈ کی اہمیت اور اسی وجہ سے اس فنکشن کے لئے چھوٹے بزنس ایڈمنسٹریشن تنظیم کا آغاز کیا ہے۔ کاروباری انٹرپرائز کی نوعیت ، مالی اعانت کی مقدار اور ادائیگی کی مدت کے مطابق بہت سارے قرضے پیش کیے جاتے ہیں۔ اس کے بعد ، قرضوں کی کچھ شکلوں کو ایس بی اے کے قرض دینے والے شراکت داروں کے ذریعہ مالی اعانت فراہم کی جاتی ہے ، ایس بی اے قرض کے ضامن کی حیثیت سے کام کرتا ہے۔ اس طریقے سے ، قرض دینے والی کمپنی پر کم خطرہ کے ساتھ ، ایک توسیع شدہ قرض کی ادائیگی کی مدت حاصل کی جاسکتی ہے۔ مزید برآں ، بہت سارے دوسرے سرمائے کے ذرائع ہیں جو چھوٹے کاروبار کے ذریعہ حاصل کیے جاسکتے ہیں۔ اس کو چارج کارڈ ، ملازم اسٹاک کی ملکیت ، رہن لون ری فنانسنگ کے ساتھ ساتھ خریداری کے آرڈر کی مالی اعانت سے قرض سمجھا جاسکتا ہے۔ یہ سب صرف ان بہت سے طریقوں کی جھلک ہیں جو ایک چھوٹا سا کاروبار شروع کرنے کے لئے پیسہ حاصل کرسکتے ہیں ، ان سبھی کی قیمتوں کی سطح مختلف ہوتی ہے۔ لہذا ، یہ واقعی بزنس انٹرپرائز کے مالک پر منحصر ہے کہ وہ اس طرح کے فنانسنگ سورس کا انتخاب کریں جو بزنس انٹرپرائز کے لئے بہترین موزوں ہوگا۔ جب آپ نے اپنے فنانسنگ سورس کا تعین کیا ہے تو ، پھر آپ کو ایک کاروباری منصوبہ بنانے کی ضرورت ہوگی جو آپ اپنے ممکنہ سرمائے کے ذریعہ تجویز کریں گے۔ اس میں ایک قابل عمل اور متاثر کن کاروباری منصوبہ بنانے میں مہارت شامل ہے ، اور اسی وجہ سے اتنا ہی جامع ہونا چاہئے جتنا آپ ممکنہ طور پر فراہم کردہ کاروباری معلومات ، پیش گوئی اور بجٹ میں کر سکتے ہیں۔ بزنس انٹرپرائز پلان کا ابتدائی حصہ کاروبار کے پس منظر پر ہوگا۔ یہاں ، بزنس انٹرپرائز کے نام ، جسمانی مقام ، اسٹارٹ اپ کے لئے ضروری کل رقم اور کاروباری انٹرپرائز مالکان سے متعلق معلومات کے بارے میں معلومات دی گئی ہیں۔ اس کے بعد ، ایک اور سیکشن بزنس انٹرپرائز کی قسم ، اس کی انفرادیت ، کاروباری انٹرپرائز کی استحکام کے ساتھ ساتھ طویل مدتی صلاحیت کے بارے میں ایک جامع وضاحت ہے۔ کامیابی کے تمام اہم عوامل اور بزنس انٹرپرائز آئیڈیا کی طاقت بھی کاروباری انٹرپرائز پلان کی حمایت کے لئے استعمال کرنے کے لئے مثالی ہوگی۔ تب سے ، کاروبار کی تمام انتظامی ٹیم ، ان کے پس منظر اور اسناد کے ساتھ ساتھ کاروبار میں ان کے حصص کا بھی مسودہ تیار کیا گیا ہے۔ بزنس انٹرپرائز کے اور مارکیٹ سے متعلق معلومات اس کے بعد آئیں گی ، جہاں حقیقت میں پختگی اور مواقع کے اندر دستیاب مواقع کو اجاگر کیا گیا ہے۔ آخر میں ، پیش گوئی اور بجٹ کو شامل کرنے کی اہم مالی معلومات درج ہیں۔ یہ ایک ایسا مقام ہوسکتا ہے جو آپ کے منصوبے کی جانچ پڑتال کرنے والے ہر ایک کے لئے بہت اہم ہو ، اور اسی وجہ سے مثبت تاثر پیدا کرنے کے لئے درستگی کے ساتھ ختم ہونا چاہئے۔...

مالی اعانت کا لفظ اکثر بینکوں یا دیگر فنانس اداروں سے قرضوں کے حصول کی وضاحت کے لئے استعمال ہوتا ہے۔ عام طور پر کمپنیوں کو فنانسنگ فراہم کی جاتی ہے ، یا تو اسٹارٹ اپ کیپیٹل کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے یا یہاں تک کہ جاری کاروبار کی حمایت کرنے کے لئے بھی۔ کچھ کاروباری اداروں کو کسی حد تک پیچ کے ذریعہ ان کی بہت مدد کرنے کے لئے مالی اعانت کی ضرورت ہوسکتی ہے ، یا صرف اس وقت تک کچھ لیکویڈیٹی کی فراہمی کی جاسکتی ہے جب تک کہ زیادہ موجودہ اثاثوں کو نقد رقم میں تبدیل نہ کیا جائے۔ مزید برآں ، فنانسنگ کو ان کمپنیوں میں ہدایت کی جاسکتی ہے جو اپنے کاروبار کو تیزی سے بڑھا رہی ہیں اور ان کی نئی کارروائیوں اور سہولیات کی مدد کے لئے رقم کی رقم کی ضرورت ہوتی ہے۔ فنانسنگ میں اعلی مفادات اور اعلی خطرات کی وجہ سے ، چھوٹے کاروباری اداروں کو مالی اعانت کا فیصلہ کرنے سے پہلے تمام زاویوں سے ان کی صورتحال کا فیصلہ کرنے پر مجبور کیا جاتا ہے۔ وہاں ہونے کی وجہ فروخت کے لئے دستیاب قرض کی اقسام کا مکمل انتخاب موجود ہے ، ان سب کو مختلف مقاصد کے لئے مختلف سود کی سطح ، ادائیگی کی شرائط اور قرض کی شرائط کی کافی وجہ ہے۔ اس کے بعد ، کاروباری مالکان عام طور پر اپنے قرضوں کی رقم کو غلط حساب دینے کی خواہش نہیں کرتے ہیں ، کیونکہ زیادہ سے زیادہ قرض کی قیمت تلاش کرنے کا مطلب کاروبار میں بڑھتی ہوئی ذمہ داری ہے ، جبکہ کمتر قرض حاصل کرنے سے ناکافی مالی اعانت کی صورتحال پیدا ہوگی۔ الٹا ، بینک یا فنانسنگ ادارے قرض دہندگان کے ذریعہ قابل ادائیگی سود سے منافع کمانے کے لئے مالی اعانت کی سہولیات کی فراہمی کے لئے کام کرتے ہیں۔ اس کے بدلے میں ، وہ اپنے آپ کو کاروبار سے ماہانہ ادائیگی کی رقم حاصل کرتے ہیں ، بشمول مفادات۔ بینک عام طور پر بینکوں کو فکسڈ اثاثوں کے عہد کے ذریعہ قرضے فراہم کرتے ہیں۔ ادائیگی کے پہلے سے طے شدہ ہونے کی صورت میں ، قرض دینے والی کمپنی آپ کے قرض کو ان کے ذہن میں بازیافت کرنے کے لئے اثاثوں کو فروخت کرے گی۔ تاہم ، ایسے معاملات ہوسکتے ہیں کہ قرض دہندگان قرضے فراہم کرتے ہیں جن میں خودکش حملہ کی ضرورت نہیں ہوتی ہے ، لیکن دلچسپی میں اضافہ ہوتا ہے اور اس سے کہیں زیادہ سخت کوالیفائنگ طریقہ کار ہوتا ہے۔ قرض دہندگان سے مالی اعانت حاصل کرنے کے علاوہ ، چھوٹے کاروباری اداروں کو بھی امریکی سمال کمپنی ایڈمنسٹریشن (ایس بی اے) یا پڑوس کی ریاستی حکومتوں جیسے سرکاری فنڈ ایجنسیوں سے قرض حاصل کرنے کے اہل ہیں۔ یہ ایجنسیاں برطانیہ میں چھوٹے کاروباروں کی نشوونما کو فروغ دینے میں بہت مدد کے لئے مالی اعانت فراہم کرتی ہیں ، اور عام طور پر ایسے معیارات عائد کرتی ہیں جو بینکوں کے مقابلے میں زیادہ لچکدار ہوتی ہیں۔ ایس بی اے کے ذریعہ چلائے جانے والے چھوٹے بزنس لون پروگرام میں ، وہ قرض لینے والے کے لئے ضامن بن جاتے ہیں تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ وہ ایس بی اے کے قرض دینے والے شراکت داروں سے توسیع شدہ مدت کے قرض حاصل کریں۔ اب تک ذکر کردہ فنانسنگ کے تمام ذرائع کو عام طور پر قرض کی مالی اعانت کہا جاتا ہے۔ اس طرح کی مالی اعانت ان کمپنیوں کے لئے بہترین ہوگی جو قرض کے تناسب سے زیادہ ایکویٹی رکھتے ہیں ، اس کا مطلب یہ ہے کہ کاروبار کے مالکان نے حاصل کردہ قرض کی مقدار کے مقابلے میں زیادہ سرمایہ لگایا ہے۔ تاہم ، جہاں قرض کا تناسب کم ہے ، کسی تنظیم کے لئے قرض کی مالی اعانت حاصل کرنا مشکل ہوسکتا ہے۔ لہذا ، اس کے بجائے ہمیشہ ایکویٹی فنانسنگ کا استعمال کرنا ہے۔ ایکویٹی فنانسنگ کاروبار میں حصص کے لئے تجارت میں دوستوں ، کنبہ یا ملازمین سے حاصل کردہ فنڈنگ ​​ہوگی۔ مزید برآں ، وینچر کیپیٹلسٹ ایکوئٹی فنانسنگ حاصل کرنے کا ایک اور طریقہ بھی ہوسکتے ہیں ، جس میں عام آمدنی کے ذریعہ کو تبدیل کرنا بھی شامل ہے خاص طور پر اس وجہ سے کہ ڈاٹ کام بوم۔ وینچر سرمایہ دار پیشہ ور سرمایہ کار ہیں اور اسی طرح اس کی سرمایہ کاری کے لئے تجارت میں زیادہ خطرہ ہونے کے لئے تیار ہیں۔ تاہم ، وینچر کیپیٹلسٹ کی شمولیت کے ساتھ ، زیادہ سخت انتظام اور اکاؤنٹنگ کے طریقہ کار کو اپنانے کی ضرورت پڑسکتی ہے ، نیز بڑے فیصلے کرنے کے لئے وینچر کیپیٹلسٹ کو شامل کرنا۔ وینچر کیپیٹلسٹوں سے مالی اعانت حاصل کرنا آسان نہیں ہے کیونکہ وہ توقع کرتے ہیں کہ اعلی خطرات کے متبادل میں ان کی سرمایہ کاری کی وجہ سے وہ منافع کی اعلی شرحوں کی توقع کرتے ہیں۔ بہت سے درخواست دہندگان کو سالانہ کے ذریعے اسکریننگ کیا جاتا ہے ، صرف ایک مٹھی بھر کے ساتھ جس کو اصل میں فنڈ دیا جائے گا۔ مزید یہ کہ ، وینچر کیپیٹلسٹ اپنی کمپنیوں کو تھوڑی دیر کے اندر اپنی کمپنیوں کو علاقائی برانڈز میں بڑھانے کے لئے تیار رہیں۔ عوامی طور پر درج کمپنی کا حصول وینچر سرمایہ داروں کے بہت سے مقاصد میں سے ایک ہوسکتا ہے۔ مختصرا...

اگر آپ کو بہت زیادہ قرضوں سے دفن کیا گیا ہے اور ساتھ ہی آپ کی مالی اعانت اضافی لاگت کا احاطہ کرنے کے لئے کافی نہیں ہے تو ، قرض دہندگان اوپر سے گوڈسینڈ فرشتوں کی طرح نمودار ہوئے۔ بنیادی طور پر ، ایک قرض دہندہ کسی بھی قرض دہندہ کی نشاندہی کرتا ہے ، چاہے کوئی بینک ، رہن قرض دینے والا ، کوآپریٹو ، کریڈٹ یونین ، یا ایجنسیاں ، جو ان لوگوں کی مدد کرتے ہیں جن کو کچھ ذاتی وجوہات کی بناء پر بھاری مقدار میں نقد رقم کی ضرورت ہوتی ہے۔ ایک قرض دینے والا واقعی ایک کمپنی ہے جو سب مل کر ادارے کی نمائندگی کرتی ہے۔ عام طور پر ، اس طرح کے منی بنانے والے لوگوں کو قرض دے کر اور اس کے بدلے میں سود کی سطح کا فائدہ اٹھا کر روزی کماتے ہیں۔ قرض دینے والے کمپنی کے ذریعہ ان سود کی سطح پر تیزی سے معاوضہ لیا جارہا ہے کیونکہ قرض مکمل طور پر مجبور ہے۔ اس فنکشن میں اضافی الزامات عائد کیے جاسکتے ہیں کہ مقروض متفقہ مدت میں قرض کی ادائیگی کے لئے جدوجہد کر رہا تھا۔ اس طرح کے معاملات میں ، لون آفیسر ، اس کے بعد ، قرض کی رقم کو کہیں زیادہ قانونی انداز میں واپس کرنے کے لئے ضروری طریقہ کار بنائے گا۔ عام طور پر ، قرض دہندگان ریئلٹرز یا پراپرٹی کمپنیوں کے ساتھ مل کر کام کرتے ہیں۔ وہ ٹرو اسٹیٹ کمپنی کے صارفین کو اسکول کی مناسب فنڈ پیش کرتے ہیں۔ ریئلٹرز زیادہ تر کسی کو فنانسنگ آفیسر کا حوالہ دیں گے جس کا ایک پس منظر ہے۔ یا اس سے بھی بہتر ، وہ پورٹ فولیو قرض دہندگان کے لئے ایک کی سفارش کریں گے کیونکہ وہ ایسے افراد ہیں جو عام طور پر صارفین کے ساتھ مقابلہ بند کرنے کی صلاحیت کے ساتھ ہوتے ہیں۔ تاہم ، قرض کے افسران ہوم لون قرض دہندہ پر بھی مناسب عملدرآمد کرسکتے ہیں۔ وہ وہ لوگ ہیں جو ان افراد کو گھریلو قرض فراہم کرتے ہیں جن کے پاس اثاثے ہوتے ہیں جو خودکش حملہ کے طور پر مدد کریں گے۔ عام طور پر ، ہر لون آفیسر یہ اعلان کرتا ہے کہ ان کی کمپنی دوسروں کے مقابلے میں بہتر ہے۔ تاہم ، جب آپ کو کچھ سال بعد بالکل اسی شخص کا سامنا کرنا پڑتا ہے ، تو پھر بھی وہ آپ کو اسی طرح کی بات سے آگاہ کرے گا یہاں تک کہ اگر اس کا مطلب یہ ہے کہ وہ پہلے ہی کسی دوسری کمپنی میں رہا ہے۔ اس سے صرف یہ ظاہر ہوتا ہے کہ ایک قرض دینے والا عام طور پر آپ کو یہ بتائے گا کہ وہ آپ کو اپنے قرض سے سود حاصل کرنے کے ل loan قرض اور کریڈٹ کے حوالے سے آپ کو بہترین معاہدہ فراہم کرسکتا ہے۔ یہی وجہ ہے کہ زیادہ تر مالی ماہرین کا کہنا ہے کہ انفرادی قرض افسر کے بارے میں سوچنا بہتر ہے کہ قرض دینے والے کو ایک ساتھ مل کر غور کریں۔ کسی قرض دہندہ کے کام کا لازمی خیال ایک دو چیزوں پر ہی محدود ہے: پہلے ، آپ کے قرض کی درخواست میں منظوری حاصل کرنے کے لئے آپ کا پشت پناہی کرنا۔ اور دوسری بات ، جو شخص آپ کو معیار اور قابل عمل قرضوں کی پیش کش کے لئے موزوں ہے۔ یہ سب سچائی کے نیچے ہی ابلتے ہیں کہ ایک کامل قرض دہندہ کو کام کے حقائق کو انصاف فراہم کرنے کے لئے کافی قابل اعتماد ہونا چاہئے۔ اس کے نتیجے میں ، قرض کے افسران کو اپنے مؤکلوں یا قرض دہندگان کے ساتھ معیاری کسٹمر سپورٹ پیش کرنے میں اضافی کوشش کرنی چاہئے۔ آخر میں ، یہ واقعی وہ جگہ ہے جہاں وہ آمدنی حاصل کرتے ہیں۔ اگرچہ یہ ظاہر ہوتا ہے کہ یہ قرض دینے والا ہے جو مدد میں توسیع کرتا ہے ، فنانسنگ آفیسر کے لئے اپنے صارف کے اطمینان کو مدنظر رکھنا واقعی بہتر ہے۔ مزید یہ کہ ، قرض دینے والی کمپنی کی ذمہ داری ہے کہ وہ اپنے صارف کی شخصیت اور تندرستی کی حفاظت کرے۔ لہذا ، ان کو اپنے مؤکلوں کو چھیدوں اور جلد ، نسل ، مذہب ، صنف ، قومیت ، ازدواجی حیثیت اور معذوری کے حوالے سے درجہ بندی کرنے کی ممانعت ہے۔ اس کے علاوہ ، قرض دینے والی کمپنی کے لئے یہ بہت ہی غیر اخلاقی ہے کہ کبھی بھی اس مسئلے کے تحت قرض دہندگان کو قرض نہ دیں۔ در حقیقت ، قرض دہندگان خاص طور پر انتہائی ضرورت کے وقت انتہائی کارآمد ثابت ہوسکتے ہیں۔ تاہم انہیں یہ بھی یاد رکھنا چاہئے کہ ان کے مؤکل ان سے فنڈز ادھار لینے کی وجہ ایک آسنن مالی پریشانی کی وجہ سے ہے۔ یہی وجہ ہے کہ قرضوں میں توسیع کرتے وقت ان لون افسران کے لئے کافی غور کرنا بہتر ہے۔ آخر میں ، یہ واقعی اب بھی کسٹمر سروس کا معیار ہے جو اس طرح کے منصوبے میں سب سے زیادہ اہمیت رکھتا ہے۔...

بینکنگ کے بنیادی کام یہ ہیں:عام لوگوں سے فنڈز کی درجہ بندی۔ان فنڈز کی حفاظت۔ان فنڈز کی ایک شخص میں کسی دوسرے کو ان کے قرض دینے والے کو چھوڑنے کے بغیر (جو بینک آپریٹنگ سسٹم کے ذریعے چیک یا خود کار طریقے سے منتقلی کے ذریعے ، یا ویب وغیرہ کے ذریعے کی جاتی ہے)دوسری جماعتوں کو واپسی یا انعام کے ل this اس رقم کا قرض دینا۔کسی بینک کے ذریعہ پیدا کردہ قرضے کسی بھی وقت قرض دینے والے کے پاس رکھے ہوئے فنڈز کی مقدار سے اخذ کرتے ہیں ، ان رقموں پر غور کرنے کے بعد جو یقینی طور پر فنڈز کے مالکان کو ہر بار تھوڑی دیر میں ان کی ضرورت ہوتی ہے۔قرضے ، یہ کہنا ضروری نہیں ہے کہ ، اگر پہلے سے طے شدہ ہو تو مناسب سیکیورٹی سے بنا ہوا ہے۔ موصولہ سود آپ کے بینک (یعنی ان فنڈز کے انتظام کے ل their ان کی آمدنی) اور حقیقی مالک کے مابین مشترکہ ہے۔ (اصل مالک کا انعام واقعی دلچسپی کا ایک حصہ ہے ، جو اسے اپنے پیسوں کا استعمال نہ کرنے پر ادا کیا جاتا ہے۔)لہذا ایک بینک ایک ایسا ادارہ ہے جو دوسری مالی خدمات فراہم کرنے کے ساتھ ساتھ ، رقم میں کام کرتا ہے۔ وہ صارفین سے رقم کے ذخائر کو قبول کرتے ہیں اور اس کے علاوہ وہ منافع پیدا کرنے کے لئے ان فنڈز کے قرض بھی لیتے ہیں۔ یہ منافع آپ کے سود کے درمیان فرق ہوسکتا ہے جو وہ قرض دہندگان سے وصول کرتے ہیں اور وہ سود جو وہ فنڈز کے مالک ہیں۔بینک کسی بھی ملک کی معیشت اور عالمی معیشت کے لئے بھی اہم ہیں۔ بینکوں کا واقعہ یہ ہوگا کہ وہ ان کی دیکھ بھال کے لئے ہدایت کی گئی فنڈز کا انتظام کریں اور منافع پیدا کرنے کے لئے اسے تعینات کریں۔اصل میں کیا ہوتا ہے؟جب آپ کا نقد قرض دینے والے کے ساتھ جمع ہوجاتا ہے تو ، واقعی یہ ایک بڑے تالاب میں منتقل ہوجاتا ہے ، ہر ایک کے ساتھ ساتھ ، حقیقت میں یہ اس تالاب سے باہر ہے کہ سود کے ذریعہ آمدنی پیدا کرنے کے لئے رقم کا قرض دیا جاتا ہے۔ اگر آپ چیک تیار کرتے ہیں یا انخلاء پیدا کرتے ہیں تو ، آپ کے بینک کے ساتھ کھڑے کسی کے اکاؤنٹ کی کل رقم سے کل رقم کٹوتی کی جاتی ہے۔ ایسی صورت میں جب آپ اپنے فنڈز کو وہاں چھوڑ دیتے ہیں اور قرض دینے والے کو ان کو قرض دینے کی دعوت دیتے ہیں ، تب آپ کا دلچسپی والا حصہ جو آپ کے لئے ہے آپ کے بینک کے ذریعہ اس کا سہرا ملتا ہے۔بینک ، دراصل ، دوسری پارٹیوں کو قرض دے کر پیسہ بناتے ہیں۔ منی بینکوں میں قرض دینے کی صلاحیت ہے جو فیڈرل ریزرو بینک کے زیر کنٹرول ہے۔ یہ کنٹرول بینکوں کو ان فنڈز کا ایک فیصد ریزرو میں لے جانے کی ضرورت کے مناسب عمل میں لیتا ہے تاکہ صرف کل رقم بھی قرض دے سکے۔بینک پیسہ کیسے کماتے ہیں؟بینک آپ کے نقد رقم کو سود پر قرض دے کر اور فراہم کردہ خدمات کے ل you آپ کو معاوضہ دے کر پیسہ کماتے ہیں۔ اگر وہ آپ کی نقد رقم دیتے ہیں تو انہیں اپنے لئے اتنا ہی آمدنی کے تانے بانے کے اپنے مقاصد میں توازن پیدا کرنے کی ضرورت ہے جتنی آپ اپنے لئے ممکنہ طور پر کر سکتے ہیں ، اسے محفوظ کھیلنے کے ل their اپنی ذمہ داری کا استعمال کرتے ہیں اور اس رقم کی حفاظت کو برقرار رکھتے ہیں۔ جب آپ اور تمام صارفین نقد رقم نکالنے کی خواہش رکھتے ہیں تو اس میں ایک بہترین لیکویڈیٹی پوزیشن برقرار رکھنے کے لئے بھی موجود ہے۔لیکویڈیٹی اور منافع کبھی کبھار مخالف عہدوں پر ہوتا ہے - عام طور پر کسی کے ساتھ بیک وقت دونوں نہیں ہوسکتے ہیں۔ اگر آپ اپنی نقد رقم کو طویل عرصے تک قرض دینے کی پوزیشن میں ہیں تو پھر بڑی دلچسپی حاصل کی جاسکتی ہے۔ اس کے باوجود بینک قرض نہیں دے سکتا ہے لہذا اس میں بہت ساری رقم نہیں مل سکتی ہے اگر وہ اپنے صارفین کو خریدنا چاہتے ہیں تو وہ اپنے نقد رقم تک رسائی سے روکتے ہیں۔ لہذا بینک آپریشن جیسے کاروبار کو چلاتے ہیں کیونکہ ، اصل میں ، وہی ہے جو وہ ہیں - ایک چھوٹا کاروبار۔ آپ کے کاروبار کی مصنوعات ایک آلہ یا مشینری یا لباس یا کھانا ہوسکتی ہے۔ بینک کی مصنوعات نقد ، یا رقم ہے۔ وہ اس منافع کو دیگر مالیاتی قسم کی مصنوعات کے ساتھ قرضوں کی مناسب کارکردگی کا مظاہرہ کرتے ہیں۔ وہ ان قرضوں پر سود اور فیسوں پر اپنی رقم کماتے ہیں اور اس کے علاوہ وہ دوسروں کو اس رقم کی ادائیگی کرتے ہیں۔ یہ دوسرے ان کے گراہک ہیں۔کلیدی بات یہ ہے کہ ، بینکوں کے پاس فراہم کردہ قرضوں سے زیادہ سود کی آمدنی ہونی چاہئے ، اس کے مقابلے میں جو ان کی ادائیگی کرنے کی ضرورت ہے (صارفین کو ان کے فنڈز کو جمع کرنے کی اجازت دینے کے لئے صارفین کو)۔بینکوں کے ذریعہ پیدا ہونے والی دیگر بڑی آمدنی کی اشیاء وہ فیسیں ہوں گی جو ان سے وصول ہوتی ہیں۔ ماضی کے دن جہاں بینک کی آمدنی کا صرف ایک چھوٹا سا حصہ فیس سے شروع ہوا ہے۔آج ، بینک فیسیں بینک کی تقریبا all تمام آمدنی کے علاوہ ہر خدمت کے ل charge معاوضہ لیتی ہیں ، چاہے وہ بجلی کے لین دین کے لئے ہو ، یا اے ٹی ایم مشین سے دستبرداری کا اعزاز حاصل کرے ، یا ویب بینک آپریٹنگ سسٹم کے ذریعے منتقلی کی اجازت دے۔ بینک کی فیس جلد ہی قرض دینے والے کے لئے ملٹی لاکھوں مالیت کی آمدنی میں اضافہ کرتی ہے لیکن یقینی طور پر صارفین کو بڑھاوا اور ناراضگی حاصل کرنے کا ایک مستقل طریقہ ہے۔قرض دینے والے کے لئے آمدنی کا ایک اور بڑا ذریعہ سرمایہ کاری اور سیکیورٹیز سے واپسی ہے۔ یہاں بینک کچھ فنڈز لیتے ہیں جو وہ رکھتے ہیں اور دوسرے مصنوعات خریدتے ہیں ، اس طرح کے حصص یا کاروبار میں ایکویٹی۔ لہذا منافع پیدا کرتا ہے ، جو قرض دینے والے کے ذریعہ منافع وغیرہ کے ذریعہ موصول ہوتا ہے۔ ان اوقات میں ، رقم کی قسم میں تبدیلی کا ہمارے معاشرے پر نمایاں اثر پڑ سکتا ہے۔...

ایک کریڈٹ یونین واقعی ایک غیر منافع بخش ، کوآپریٹو قرض دہندہ ہے جو اس کے ممبروں کی ملکیت اور کنٹرول ہے۔ کریڈٹ یونین ان افراد کی خدمت کرتے ہیں جو کچھ رکھنے میں کچھ بانٹتے ہیں جیسے مثال کے طور پر آجر یا میزبان عبادت کے لئے۔ کریڈٹ یونین ممبروں کو اپنی بچت کو بڑھانے ، ایک دوسرے کو قرض دینے اور کاروبار میں گورننس میں بھی آواز اٹھانے کی اجازت دیتے ہیں۔ کریڈٹ یونینوں کا یہ پہلو خاص طور پر اپیل کرتا ہے کہ بڑھتے ہوئے بیگانگی کو بہت سے افراد میگا بینکوں سے محسوس کر رہے ہیں۔کریڈٹ یونین بینکوں کی طرح اس وجہ سے کام کرتے ہیں کہ وہ زیادہ تر ایک ہی خدمات پیش کرتے ہیں جیسے قرضوں کے ساتھ ساتھ مثال کے طور پر چیک اور بچت اکاؤنٹس۔ ذخائر کو بھی کریڈٹ یونینوں کے ساتھ وفاق سے بیمہ کیا جاسکتا ہے کیونکہ وہ بینکوں کے ساتھ ہیں۔ کریڈٹ یونینیں ان خدمات کو بہت سارے دوسرے فوائد کے ساتھ جوڑتی ہیں جیسے مثال کے طور پر ذاتی خدمت ، عام طور پر سود کی سطح کو کم اور زیادہ سرمایہ کاری کی واپسی۔درج کروانے کے لئے کریڈٹ یونین تلاش کرنے کے ل take اقدامات کریں۔اپنے آجر سے رابطہ کریں کہ آیا آپ کی تنظیم یہ فائدہ فراہم کرتی ہے یا نہیں۔ یا یہاں تک کہ ، ان چیزوں کو جاری رکھیں کریڈٹ یونین کی رکنیت کے قیمتی فائدہ کو دستیاب کرنے پر غور کریں۔ اگر کسی کنبہ یا گھریلو ممبر کی اجازت ہے تو آپ کے تعلقات کی وجہ سے آپ کو شامل ہونے کی اجازت دی جاسکتی ہے۔ نیز ، پیشہ ورانہ ، برادرانہ ، مذہبی اور سابق طلباء تنظیموں سے رابطہ کرنے کی کوشش کریں جن سے آپ وابستہ ہیں ان کے پاس کریڈٹ یونین موجود ہے تو اس میں شامل ہونا ممکن ہے۔ کریڈٹ یونینریٹ ڈاٹ کام کریڈٹ یونین کی تلاش میں استعمال کرنے کے لئے ایک بہترین ذریعہ ثابت ہوسکتا ہے۔کریڈٹ یونین کے بارے میں کیا بڑی چیزیں ہیں؟چونکہ کریڈٹ یونینیں جمہوری ، ممبر کی ملکیت میں کوآپریٹیو ہیں ، ہر ممبر ، اکاؤنٹ کے سائز سے قطع نظر ، گورننس میں ایک آواز شامل کرتے ہیں۔ ہر سال ، آپ کے پڑوس کا کریڈٹ یونین ایک سالانہ الیکشن اور میٹنگ کا انعقاد کرتا ہے جہاں ممبران اپنے ممبروں میں سے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے لئے امیدواروں کا انتخاب کرتے ہیں تاکہ کریڈٹ یونین کی پالیسیوں کا تعین کرنے میں ان کی نمائندگی کریں۔ کسی کے کریڈٹ یونین کے ممبر کے مالک کی حیثیت سے ، آپ کریڈٹ یونین کے کاروبار پر ووٹ کے اہل ہیں اور بورڈ کے نئے ممبروں کا انتخاب کرتے ہیں۔ یہاں تک کہ آپ اپنے کریڈٹ یونین کے رضاکار بورڈ یا اس کی کمیٹیوں میں بھی خدمات انجام دے سکتے ہیں۔ کریڈٹ یونین کے انتخابات ایک رکن ، ایک ووٹ ڈھانچے سے اخذ کیے گئے ہیں۔ یہ ڈھانچہ منافع بخش ، سرکاری کمپنیاں کے برعکس ہے جہاں اسٹاک ہولڈرز اسٹاک کے حصص کی رقم کی بنیاد پر ووٹ دیتے ہیں۔ایک بار جب آپ کریڈٹ یونین کے ساتھی کو محسوس کریں گے تو آپ ہمیشہ ساتھی رہتے ہیں - جب تک کہ آپ مرچنٹ اکاؤنٹ برقرار رکھیں۔ یہاں تک کہ خدمات یا نقل مکانی سے آپ کے خارج ہونے کے باوجود بھی کسی کے کریڈٹ یونین کا ساتھی بننا ممکن ہے۔ایک بار پھر ، جیسا کہ آپ یقینی طور پر کسی کے ممبر کے مالک ہیں جو منافع بخش کریڈٹ یونین کے لئے نہیں آپ مالی فوائد حاصل کرتے ہیں جو منافع بخش بینکوں کے لئے اسٹاک ہولڈرز کے لئے مخصوص ہیں۔ سیدھے الفاظ میں ، آپ بنیادی بچت (شیئر) اکاؤنٹس ، سود سے متعلق چیکنگ اکاؤنٹس اور سی ڈی ایس پر اعلی سود کی سطح حاصل کرتے ہیں۔ بہت سارے کریڈٹ یونین خاص طور پر اچھے سالوں میں "بونس" منافع بھی دیتے ہیں۔کریڈٹ یونین بینکوں کے مقابلے میں بینک کارڈ اور قرضوں پر بھی کم سود کی پیش کش کرتے ہیں۔ یہ ایک ٹھوس نقطہ اور صرف کریڈٹ یونینوں کے طور پر آتا ہے۔ بہت سے نوجوان کنبے جو ابھی شروع ہورہے ہیں ان میں مالی ضروریات کا بہت مطالبہ کیا جاتا ہے اور اکثر ان کو اپنے محدود ڈالر بڑھانے کی ضرورت ہوتی ہے۔ بینک کارڈ سے لے کر آٹو لون تک ، کریڈٹ یونین مستقل طور پر کم شرح ، بہتر شرائط اور کم فیس پیش کرتے ہیں۔رہن کی شرح اور ایکویٹی قرضوں کے لئے بھی یہ سچ ہے۔ کریڈٹ یونینوں کو بہتر اور مسابقتی رہن کی شرح اور ایکویٹی قرضوں کی فراہمی کے لئے پہچانا جاتا ہے۔ محض شرحیں کم نہیں ہوں گی ، لیکن عام طور پر بند ہونے والے اخراجات روایتی قرض دہندہ کے ذریعہ ادا کیے جانے والوں سے کم ہوتے ہیں۔آپ کا مقامی کریڈٹ یونین آپ کو اپنی نقد رقم سے پورا فائدہ اٹھانے میں مدد کرسکتا ہے۔ ذاتی نوعیت کی خدمت سے لے کر کم شرح سود اور اعلی واپسی تک یہ سمجھنے میں آسان ہے کہ 89 ملین ممبران اپنی بینکاری کی ضروریات کو پورا کرنے کے لئے کریڈٹ یونین کے ذریعہ کیوں طے کیے جائیں گے۔...

اگر آپ کو بہت سارے پسند ہیں تو ، آپ ہمیشہ اچھی طرح سے نہیں جانتے کہ لوگ قرضوں کے حوالے سے کیا گفتگو کر رہے ہیں۔ قرضوں کے سلسلے میں ضروری اصطلاحات کو سمجھنے کے بغیر ، آپ محض فنانسنگ کے لئے درخواست دینے کے سلسلے میں باخبر فیصلہ کرنے کے لئے خود کو ترتیب نہیں دے رہے ہیں۔ شرائط کا ایک بہت بڑا انتخاب ہے۔ یہاں ایک سب سے اہم ہیں:اثاثوںاثاثے جو بھی قیمت رکھتے ہیں اس کا کام کرتا ہے۔ اثاثے کاروں سے لے کر گھروں تک ہر طرح کی چیزیں ہوسکتی ہیں۔ کریڈٹ بنانے میں مدد کرنے میں اثاثوں کا استعمال کیا جاسکتا ہے۔ مثال کے طور پر اگر آپ رہائشی قرض کے لئے درخواست دے رہے ہیں تو ، آپ اپنی گاڑی کو ایک اثاثہ استعمال کرسکتے ہیں ، جس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ آپ کو ادائیگی پر ڈیفالٹ ہونا چاہئے ، جس کے پاس آپ کے پاس اثاثے ہیں جیسے آپ کی گاڑی۔کیپٹلمالی معاملات سے متعلق متعدد مختلف حالات میں دارالحکومت تھوڑی بہت مشکل اصطلاح ہوسکتی ہے۔ دارالحکومت ایک ایسے اثاثوں کے طور پر کام کرتا ہے جو مزید اثاثوں کی تشکیل کے لئے استعمال کے لئے پیش کیے جاتے ہیں۔ مزید برآں ، یہ ریزرو ، بچت ، پراپرٹی ، یا سامان میں رقم پر لاگو ہوسکتا ہے۔قرضقرض نقد رقم یا قیمت کی کوئی چیز ہے جو اس شخص سے لیا جاتا ہے جس کو مقروض کے نام سے جانا جاتا ہے۔ عام طور پر ایک قرض جو ادھار لیا جاتا ہے اس میں ادائیگی کے ساتھ کسی نہ کسی طرح کی جرمانہ ہوتا ہے جیسے مثال کے طور پر ایک تفریح ​​، یا خدمت۔قرض استحکامقرض استحکام متعدد قرضوں کی جگہ ایک انفرادی قرض کے ساتھ لے رہا ہے جو جائیداد پر محفوظ ہیں۔ اس سے اکثر آپ کے (قرض دہندگان) ماہانہ سبکدوش ہونے والے سود کی ادائیگی صرف 1 قرض ادا کرکے کم ہوسکتی ہے جو کبھی کبھی توسیع شدہ مدت کے دوران گھر پر محفوظ ہوتا ہے۔ چونکہ قرض محفوظ ہے ، سود عام طور پر کافی کم ہوگا۔ایکویٹیایکویٹی آپ کی کسی چیز کی قیمت (مثال کے طور پر رہائش گاہ) اور اس پر واجب الادا کل رقم کے درمیان فرق ہوسکتی ہے۔واجباتواجبات تمام بقایا قرضوں کی رقم کی نشاندہی کرتی ہیں جب کوئی کمپنی یا فرد اپنے مقروضوں کا مقروض ہوتا ہے۔پرنسپلپرنسپل کا استعمال اس رقم کی وضاحت کے لئے کیا جاسکتا ہے جو بغیر کسی سود یا اضافی فیس کے ساتھ لیا گیا ہے۔ٹرممدت قرض کے معاہدے کے ساتھ ساتھ شناخت کرتی ہے۔ مثال کے طور پر اس صورت میں کہ آپ کو 10 سال سے زیادہ رہائش گاہ کے لئے مالی اعانت حاصل ہوگی۔ 10 سال اصطلاح ہوں گی۔...