پڑوس اور خصوصی شاپنگ سینٹرز

پڑوس کے شاپنگ مالز اکثر ایک گروسری اور منشیات کی دکان کے ذریعہ کثرت سے پیدا ہونے والے ٹریفک کے ساتھ 100،000 مربع فٹ یا اس سے کم کے پٹی مراکز ہوتے ہیں۔ کھانے کی دکان اور ایک چھوٹی سی حد تک ، فارمیسی عام طور پر منزل مقصود شاپنگ اسٹورز ہیں جو کم کرایہ ادا کرتے ہیں لیکن زیادہ ٹریفک پیدا کرتے ہیں۔ مقامی کرایہ دار زیادہ کرایہ ادا کرتے ہیں ، منافع میں اضافہ کرتے ہیں لیکن فی مربع فٹ کم فروخت ہوتی ہے ، اور تسلسل کی خریداری پر کسی حد تک انحصار کرتے ہیں۔ یہ واقعی دلچسپ ہے کہ 2001 کے تجزیہ کے 2001 کے ایڈیشن میں جو پڑوس کے مراکز میں اکثر واقع خوردہ فروشوں کی 10 شکلوں کی وضاحت کرتے ہیں ، اگلا سب سے زیادہ مشہور خوردہ فروش سپر مارکیٹ (فوڈ) اسٹور تھا۔ یہ خوردہ فروش 2004 تک دسویں پوزیشن پر آگیا تھا۔ شراب کی خدمت کے ساتھ اور بغیر ریستوراں جنک فوڈ کیری آؤٹ ریستوراں 2004 تک اس فہرست میں نمایاں طور پر منتقل ہوگئے ، جو گھر کے کھانے سے بڑھتے ہوئے استعمال کی طرف رجحان کی عکاسی کرتے ہیں۔ مزید برآں ، 1990 کی دہائی کے آخر میں بہت زیادہ کھانے پینے والے خوردہ فروشوں نے کم لیکن بڑے اسٹورز کی طرف متوجہ کیا جو اکثر علاقائی اور انتہائی علاقائی مراکز میں واقع ہیں۔

شہر کے شاپنگ مال کے مقابلے میں یہ مرکب ایک جیسے نہیں ، ایک جیسے نہیں ہے۔

خاص شاپنگ مالز عام طور پر 50،000 مربع فٹ سے کم نمایاں طور پر قابض ہیں اور اسی طرح مقامی خوردہ فروشوں کا غلبہ ہے۔ زیادہ تر کاروباری علاقوں میں واقع ہیں جیسے مثال کے طور پر آفس کمپلیکس اور ہوٹل یا کنونشن کے علاقوں میں۔ زیادہ تر آمدنی والے زیادہ تر ریستوراں اور خوردہ فروش جو اعلی فیشن لباس ، مہنگے تحائف یا کتابیں فروخت کرتے ہیں۔ دکانیں عام طور پر چھوٹی ہوتی ہیں اور ان میں آپریشن کے اوقات محدود ہوتے ہیں۔ ان کی زیادہ تر فروخت دوپہر کے کھانے کے اوقات کے دوران پیدا ہوتی ہے ، کام کے فورا. بعد ، اور-اگر دکانیں عام دفتر کے اوقات سے پہلے کھلی ہوتی ہیں-صبح کے وقت۔ واشنگٹن ، ڈی سی ، اٹلانٹا ، اور سان فرانسسکو بے ایریا جیسے شہروں میں ریپڈ ٹرانزٹ سسٹم کے منزل مقصود کے مقامات پر حالیہ مقبول خصوصی شاپنگ ایریا مل سکتے ہیں۔ کام سے پہلے اور بعد میں زیادہ ٹریفک کے اوقات زیادہ تر فروخت پیدا کرتے ہیں۔

خاص مراکز عام طور پر ٹریفک بنانے کے ل individual انفرادی خوردہ فروشوں پر انحصار نہیں کرتے ہیں۔ اس کے بجائے ، وہ پیدل چلنے والوں کی خریداری پیدا کرنے کے لئے پوزیشننگ یا آس پاس کے علاقے پر انحصار کرتے ہیں۔ کرایہ دار کا کاروبار عام طور پر انتہائی اعلی کرایوں کی وجہ سے زیادہ ہوتا ہے اور اس کے نتیجے میں ، کرایہ داروں کو ان کے آپریشن میں زیادہ آمدنی ہوگی۔ زیادہ تر خاص مراکز سہولت اور تسلسل کی خریداری کے مطابق ہیں ، جو معاشی پریشانی کے وقت کم ہونے کے لئے موزوں ہیں۔ .