उपनाम: प्रस्ताव

पैसा ग्रह को गोल कर देता है, जैसा कि कहा जाता है, और जबकि निर्भर करता है कि उन कुरकुरा या विलंबित कागज बिलों से भरा होता है, यह प्रतीत होता है कि वे हमारे हाथों से इतनी जल्दी फिसलना पसंद करते हैं। जो व्यक्ति एक डॉलर या दो बनाने का तरीका सीखते हैं, वे आसानी से वित्त ग्रह में प्रवेश करते हैं, यह आपके नकदी के साथ -साथ आपकी अन्य संपत्ति के प्रबंधन का व्यावसायिक उद्यम है। यदि आप एक बैंक-खाता है, तो वित्त शामिल है। यदि आप अपने स्वयं के भविष्य की सहायता के लिए एक निवेश पर विचार कर रहे हैं, तो आप वित्त के संबंध में सोच रहे हैं। शायद यह हमारे दिमाग में 24/7 है। अंत में, हमें जीवित रहने के लिए पैसे की आवश्यकता है, और हमारे जीवन का अधिकांश हिस्सा इसे बनाने के लिए आवंटित किया गया है। न केवल स्टॉकब्रोकर या बैंकर या निवेशक, सोसाइटी के तथाकथित धन-जुगलियों। सच्चाई यह है, वित्त वास्तव में सभी के लिए है। यदि आप पैसे देते हैं, तो आपको अपने पैसे के लिए सबसे अधिक मूल्य खोजने के लिए वित्त या धन-प्रबंधन के कार्य में मानव मस्तिष्क को शामिल करने की आवश्यकता है। अन्यथा, आप अलग हो जाएंगे और आपको आश्चर्य हो सकता है कि पृथ्वी पर धन की राशि कहां गई। वित्त का अध्ययन शुरू करने का इष्टतम समय वह समय हो सकता है जब आप पैसे प्राप्त करना शुरू करते हैं। इसका लिहाज़ करो। एक बार जब आप अपनी व्यक्तिगत उपहार के रूप में अपनी खुद की दादी से मेल में साइन प्राप्त कर लेते हैं, तो क्या आप पहले से ही उस सब कुछ के बारे में नहीं सोचते थे जो आप सब कुछ खर्च करने की संभावना रखते थे? यह वित्त का सार है, हालांकि यह बहुत ही अधिनियम असंवेदनशील और आर्थिक रूप से असहनीय हो सकता है; अरे, आप केवल एक बच्चे हैं, अंत में। शायद आप एक अच्छे बच्चे थे, वह व्यक्ति जो जानता था कि पैसा कैसे जाता है। हो सकता है कि आपने इसे अपने गुप्त छिपने की जगह पर रोक दिया हो। शायद आप नींबू पानी बेचकर व्यवसाय में उतरने लगे (हालांकि शायद आपने इसका पचास प्रतिशत भी पिया)। शायद आपने अपने पसंदीदा चैरिटी को कुछ दिया। हाँ, वह वित्त भी रहा है। हर कोई अब बेहतर जानता है, क्या हम नहीं? यह ज्यादा नहीं बदला है; हम पैसे बनाने के लिए उद्यम करते हैं, हम कुछ खर्च करते हैं, हम कुछ बचाते हैं, जब तक कि हम एक मुट्ठी भर प्रमुख खरीद का उत्पादन करने के लिए पर्याप्त नहीं हैं जैसे कि उदाहरण के लिए घर या छुट्टियां। केवल हमें थोड़ा और एहसास होता है। और हमने वित्त शब्दजाल को और अधिक समझा है जो कभी -कभी जीभ पर रोल करता है। निवेश। संपत्तियां। ऋण। फ़ायदे। गिरवी रखना। बीमा। नोलेज सत्ता है, जैसा कि कहा जाता है, और वित्त करने के लिए सबसे अच्छा यह ज्ञान आपको निकट भविष्य में अधिक से अधिक स्तर के धन का वित्तपोषण करने का कारण होगा। इसलिए अध्ययन करें। वित्त प्रबंधन कक्षाएं लें। मुद्रा बाजारों का पालन करें। चर्चा में सुनो। वित्त में आत्म-अनुशासन भी शामिल है। कभी -कभी आपको बड़े और अधिक विचारों को प्राप्त करने में सक्षम होने के लिए छोटे सुखों से बने रहने की आवश्यकता होती है। वित्त का तात्पर्य है कि आपको अपनी प्राथमिकताएं सीधे निर्धारित करनी चाहिए। बलिदान अभी बहुत कुछ लग सकता है, हालांकि अंत का मतलब सही होगा। वित्त अग्रिम तैयारी कर रहा है। भविष्य के लिए। भविष्य के भविष्य के लिए। वित्तीय सुरक्षा और स्थिरता के लिए। चूंकि यह आजकल उचित संसाधनों को प्राप्त करने के लिए एक बहुत कठिन बात है। यह वास्तव में अज्ञात के लिए तैयारी है। वित्त का प्रबंधन करने का मतलब है कि अपने चेहरे पर चिंता लाइनों की मात्रा को कम करना। इसलिए यदि आप पैसे, यदि आप पैसे कमाने की योजना बना रहे हैं, या यदि आप पैसे पर विचार कर रहे हैं, तो ठीक है, आप वित्त में रुचि रखते हैं। बस याद रखें कि न केवल वित्त को ध्यान में रखें, बल्कि इसे बुद्धिमानी से भी ध्यान में रखें।...

नेबरहुड शॉपिंग मॉल अक्सर 100,000 वर्ग फुट या उससे कम के ट्रैफ़िक के साथ एक किराने और एक दवा की दुकान द्वारा अक्सर उत्पन्न होने वाले ट्रैफ़िक के साथ होते हैं। भोजन की दुकान और, कुछ हद तक, फार्मेसी आम तौर पर गंतव्य शॉपिंग स्टोर हैं जो कम किराए का भुगतान करते हैं लेकिन उच्च यातायात उत्पन्न करते हैं। स्थानीय किरायेदार उच्च किराए का भुगतान करते हैं, लाभ प्रतिशत में वृद्धि होती है लेकिन प्रति वर्ग फुट कम बिक्री होती है, और आवेग खरीदने पर कुछ हद तक भरोसा करती है। यह वास्तव में ध्यान रखना दिलचस्प है कि 2001 के विश्लेषण के 2001 के संस्करण में खुदरा विक्रेताओं के 10 रूपों को अक्सर पड़ोस के केंद्रों में स्थित किया गया था, अगला सबसे प्रसिद्ध रिटेलर सुपरमार्केट (फूड) स्टोर था। यह रिटेलर 2004 तक दसवें स्थान पर आ गया था। जंक फूड कैरीआउट रेस्तरां के साथ शराब की सेवा के साथ और बिना रेस्तरां 2004 तक सूची में काफी हद तक चले गए, जो घर के खाने से बढ़े हुए उपयोग की ओर रुझान को दर्शाता है। इसके अलावा, बहुत अधिक खाद्य खुदरा विक्रेताओं ने 1990 के दशक के उत्तरार्ध में कम लेकिन बड़े स्टोरों में अक्सर क्षेत्रीय और सुपर-क्षेत्रीय केंद्रों में स्थित थे। शहर शॉपिंग मॉल की तुलना में मिश्रण समान नहीं है, समान नहीं है। विशेष शॉपिंग मॉल आम तौर पर 50,000 वर्ग फुट से कम पर कब्जा कर लेते हैं और इसलिए स्थानीय खुदरा विक्रेताओं पर हावी होते हैं। अधिकांश व्यावसायिक क्षेत्रों में स्थित हैं जैसे कि कार्यालय परिसरों और होटल या सम्मेलन क्षेत्रों के लिए। उच्च आय वाले अधिकांश रेस्तरां और खुदरा विक्रेताओं को उच्च-फैशन के कपड़े, महंगा उपहार, या किताबें बेचते हैं। दुकानें आम तौर पर छोटी होती हैं और इसमें सीमित घंटे भी होते हैं। उनकी बिक्री का अधिकांश हिस्सा दोपहर के भोजन के समय, काम के तुरंत बाद का समय, और-अगर दुकानें सामान्य कार्यालय समय से पहले खुली रहती हैं-सुबह। सबसे हालिया लोकप्रिय विशेषता खरीदारी क्षेत्र वाशिंगटन, डी...

एक नवोदित कंपनी या प्रमुख वित्तीय मंदी का सामना करने वाली एक पूंजी जुटाने के साथ सभी या किसी भी वित्तीय बाधाओं का समाधान मिलेगा। बैंकों के विपरीत, पूंजी जुटाना व्यवसाय दीर्घकालिक विकास पूंजी प्राप्त करने का एक महत्वपूर्ण तरीका है।वेंचर कैपिटल बिज़नेस और लोग बहुत से ऐसे ही कारकों के बारे में उत्साहित हैं जो छोटी कंपनियों से अनुप्रयोगों के अपने विश्लेषण में बैंकरों को प्रभावित करते हैं। हालांकि बैंक एक छोटी कंपनी के तत्काल भविष्य से गुजरते हैं, लेकिन ये सबसे अधिक इसके अतीत से प्रभावित होते हैं। वेंचर कैपिटलिस्ट व्यवसाय के दीर्घकालिक भविष्य से गुजरते हैं। बैंक लेनदार हैं जबकि उद्यम व्यवसाय मालिक हैं। वे व्यवसाय में स्टॉक रखते हैं, अपनी निवेशित पूंजी को अपने इक्विटी बेस में जोड़ते हैं। इसलिए, वे अत्यधिक देखभाल के साथ मौजूदा या नियोजित उत्पादों और बाजारों की जांच करते हैं। वे केवल उन व्यवसायों में निवेश करते हैं जो मानते हैं कि वे तेजी से बिक्री बढ़ा सकते हैं और पर्याप्त लाभ उत्पन्न कर सकते हैं। वेंचर कैपिटलिस्ट माल की शीर्ष विशेषताओं में अधिक बारीकी से दिखते हैं और वाणिज्यिक बैंकों की तुलना में बाज़ार कितना बड़ा है।वेंचर कैपिटलिस्ट ब्याज आय के बजाय दीर्घकालिक पूंजी पर पैसा खर्च करते हैं। वे पांच या सात वर्षों में अपने निवेश को 3 से 5 गुना देखते हैं। उद्यम पूंजीपतियों का काम उन निवेशों को बदलने के लिए इस प्रशंसा क्षमता के साथ उद्यम परियोजनाओं को ढूंढना है जो सफल नहीं हैं।स्टेज कंपनी पर एक प्रारंभिक उत्पादकता का पूर्वानुमान लगाना मुश्किल है। इसलिए, इन उद्यम पूंजीपतियों ने उद्यम प्रस्ताव के आकार, मांग करने वाली कंपनी की परिपक्वता, आवश्यकताओं और विश्लेषण प्रक्रियाओं के लिए कठोरता को कम करने के लिए कठोर नीतियां निर्धारित कीं, क्योंकि उनके निवेश विफलता के मामले में असुरक्षित हैं।अधिकांश पूंजी जुटाने वाली फर्मों की निवेश रुचि एक ध्वनि संचालन इतिहास वाली कंपनियों द्वारा प्रस्तावित परियोजनाओं के लिए बाध्य है। वित्तीय प्रतिबद्धता के निर्माण से पहले उन कंपनियों द्वारा बनाए गए मुनाफे को बहुत अधिक पूर्वता नहीं दी जाती है। जो कंपनियां एक नए उत्पादों या अतिरिक्त धन के साथ एक नए बाजार में विस्तार कर सकती हैं, विशेष रूप से दिलचस्प हैं। वेंचर कैपिटलिस्ट ऐसी कंपनियों को इस तरह की कंपनियों को बढ़ने की अनुमति देने के लिए धन प्रदान करते हैं, बजाय इसके कि वे कम से कम कमाई पर हो सकते हैं। "सेट अप" कंपनियों की एक बड़ी राशि है जो उद्यम फर्मों से वित्तीय सहायता प्राप्त करती हैं। वेंचर कैपिटलिस्ट्स ने ध्यान दिया कि पूंजी निवेश विश्लेषण और पूंजी स्रोत अध्ययन 5 साल आगे की योजना बनाई गई है। निवेश विश्लेषणों को उत्पाद, बाजार, या प्रक्रिया निवेश के लिए वापसी की दरों की तुलना करनी चाहिए, क्योंकि स्रोत विकल्पों को ऋण और इक्विटी की कीमत और विकल्प और बनाए रखा आय की अपेक्षित डिग्री की तुलना करनी चाहिए, जो एक साथ चयनित निवेशों का समर्थन करेगा। इन विश्लेषणों और स्रोत अध्ययन को अपने आप को त्रैमासिक रूप से तैयार करना चाहिए ताकि आप व्यवसाय की रणनीति में परिवर्तनों के वित्तीय परिणामों का अनुमान लगा सकें।लेकिन एक संरचित वित्तीय नियोजन यह गारंटी नहीं देता है कि आप एक उद्यम फर्म से पूंजी प्राप्त करने की स्थिति में होंगे। उन्हें नहीं बनाना, लगभग आश्वस्त करेगा कि आप उद्यम पूंजीपतियों से अनुकूल विचार प्राप्त नहीं करेंगे।...