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पड़ोस और विशेषता शॉपिंग सेंटर

Nestor Villamil द्वारा जून 9, 2023 को पोस्ट किया गया

नेबरहुड शॉपिंग मॉल अक्सर 100,000 वर्ग फुट या उससे कम के ट्रैफ़िक के साथ एक किराने और एक दवा की दुकान द्वारा अक्सर उत्पन्न होने वाले ट्रैफ़िक के साथ होते हैं। भोजन की दुकान और, कुछ हद तक, फार्मेसी आम तौर पर गंतव्य शॉपिंग स्टोर हैं जो कम किराए का भुगतान करते हैं लेकिन उच्च यातायात उत्पन्न करते हैं। स्थानीय किरायेदार उच्च किराए का भुगतान करते हैं, लाभ प्रतिशत में वृद्धि होती है लेकिन प्रति वर्ग फुट कम बिक्री होती है, और आवेग खरीदने पर कुछ हद तक भरोसा करती है। यह वास्तव में ध्यान रखना दिलचस्प है कि 2001 के विश्लेषण के 2001 के संस्करण में खुदरा विक्रेताओं के 10 रूपों को अक्सर पड़ोस के केंद्रों में स्थित किया गया था, अगला सबसे प्रसिद्ध रिटेलर सुपरमार्केट (फूड) स्टोर था। यह रिटेलर 2004 तक दसवें स्थान पर आ गया था। जंक फूड कैरीआउट रेस्तरां के साथ शराब की सेवा के साथ और बिना रेस्तरां 2004 तक सूची में काफी हद तक चले गए, जो घर के खाने से बढ़े हुए उपयोग की ओर रुझान को दर्शाता है। इसके अलावा, बहुत अधिक खाद्य खुदरा विक्रेताओं ने 1990 के दशक के उत्तरार्ध में कम लेकिन बड़े स्टोरों में अक्सर क्षेत्रीय और सुपर-क्षेत्रीय केंद्रों में स्थित थे।

शहर शॉपिंग मॉल की तुलना में मिश्रण समान नहीं है, समान नहीं है।

विशेष शॉपिंग मॉल आम तौर पर 50,000 वर्ग फुट से कम पर कब्जा कर लेते हैं और इसलिए स्थानीय खुदरा विक्रेताओं पर हावी होते हैं। अधिकांश व्यावसायिक क्षेत्रों में स्थित हैं जैसे कि कार्यालय परिसरों और होटल या सम्मेलन क्षेत्रों के लिए। उच्च आय वाले अधिकांश रेस्तरां और खुदरा विक्रेताओं को उच्च-फैशन के कपड़े, महंगा उपहार, या किताबें बेचते हैं। दुकानें आम तौर पर छोटी होती हैं और इसमें सीमित घंटे भी होते हैं। उनकी बिक्री का अधिकांश हिस्सा दोपहर के भोजन के समय, काम के तुरंत बाद का समय, और-अगर दुकानें सामान्य कार्यालय समय से पहले खुली रहती हैं-सुबह। सबसे हालिया लोकप्रिय विशेषता खरीदारी क्षेत्र वाशिंगटन, डी.सी., अटलांटा और सैन फ्रांसिस्को बे एरिया जैसे शहरों में रैपिड ट्रांजिट सिस्टम के गंतव्य बिंदुओं पर पाए जा सकते हैं। काम से पहले और बाद में उच्च-ट्रैफ़िक घंटे की बिक्री का अधिकांश हिस्सा उत्पन्न करते हैं।

विशेष केंद्र आमतौर पर ट्रैफ़िक बनाने के लिए व्यक्तिगत खुदरा विक्रेताओं पर निर्भर नहीं करते हैं। इसके बजाय, वे पैदल यात्री खरीदारी बनाने के लिए स्थिति या आसपास के क्षेत्र पर निर्भर करते हैं। किरायेदार टर्नओवर आमतौर पर उच्च उच्च किराए के कारण अधिक होता है और, परिणामस्वरूप, उच्च आय वाले किरायेदारों को अपने संचालन के लिए निर्माण करना चाहिए। अधिकांश विशेष केंद्र सुविधा और आवेग खरीदारी के अनुरूप हैं, जो कि आर्थिक संकट के समय में बंद होने के लिए उपयुक्त है।