ট্যাগ: ভারসাম্য

অর্থায়ন শব্দটি প্রায়শই ব্যাংক বা অন্যান্য অর্থ প্রতিষ্ঠান থেকে loans ণ অধিগ্রহণের বর্ণনা দিতে ব্যবহৃত হয়। ফিনান্সিং সাধারণত সংস্থাগুলিকে সরবরাহ করা হয়, হয় স্টার্ট-আপ মূলধন হিসাবে ব্যবহার করা বা এমনকি একটি চলমান ব্যবসায়কে সমর্থন করার জন্য। কিছু ব্যবসায়ের মোটামুটি প্যাচ দিয়ে তাদের ব্যাপকভাবে সহায়তা করার জন্য অর্থায়নের প্রয়োজন হতে পারে, বা আরও বর্তমান সম্পদ নগদ হিসাবে রূপান্তর না করা পর্যন্ত কেবল কিছু তরলতা সরবরাহ করতে পারে। অধিকন্তু, অর্থায়ন সংস্থাগুলিতে দ্রুত তাদের ব্যবসাগুলি প্রসারিত করছে এবং তাদের নতুন ক্রিয়াকলাপ এবং সুবিধাগুলিতে সহায়তা করার জন্য অর্থের পরিমাণের প্রয়োজন। উচ্চতর স্বার্থ এবং উচ্চ ঝুঁকির কারণে যেগুলি অর্থায়ন অন্তর্ভুক্ত করে, ছোট উদ্যোগগুলি অর্থায়নের সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে সমস্ত কোণ থেকে তাদের পরিস্থিতি বিচার করতে বাধ্য হয়। সেখানে থাকার কারণটি বিক্রয়ের জন্য উপলব্ধ loan ণের ধরণের একটি সম্পূর্ণ নির্বাচন বিদ্যমান, এগুলি সমস্তই বিভিন্ন উদ্দেশ্যে বিভিন্ন সুদের স্তর, ay ণ পরিশোধের শর্তাদি এবং loan ণের শর্তাদির জন্য পর্যাপ্ত কারণ। এর পরে, ব্যবসায়ের মালিকরা সাধারণত তাদের loan ণের পরিমাণগুলি ভুলভাবে গণনা করতে চান না, কারণ বৃহত্তর loan ণের মূল্য খুঁজে পাওয়া মানে ব্যবসায়ের প্রতি বর্ধিত দায়বদ্ধতা, যখন নিকৃষ্ট loan ণ পাওয়ার ফলে অপর্যাপ্ত অর্থায়নের পরিস্থিতি তৈরি হবে। বিপরীতভাবে, ব্যাংক বা অর্থায়ন প্রতিষ্ঠানগুলি orrow ণগ্রহীতাদের প্রদেয় সুদ থেকে লাভের জন্য অর্থ সরবরাহের সুবিধা সরবরাহের জন্য কাজ করে। বিনিময়ে, তারা আগ্রহ সহ ব্যবসায় থেকে নিজেকে একটি মাসিক ay ণ পরিশোধের পরিমাণ পান। ব্যাংকগুলি সাধারণত জামানত হিসাবে ব্যাংকগুলিকে স্থির সম্পদের প্রতিশ্রুতির মাধ্যমে loans ণ সরবরাহ করে। পেমেন্ট ডিফল্ট ক্ষেত্রে, nding ণদানকারী সংস্থা তাদের মনে আপনার debt ণ পুনরুদ্ধার করতে সম্পদ বিক্রি করবে। যাইহোক, এমন কিছু ক্ষেত্রে থাকতে পারে যে nd ণদাতারা জামানতগুলির প্রয়োজন ছাড়াই loans ণ সরবরাহ করে, তবে বর্ধিত আগ্রহ এবং আরও অনেক কঠোর যোগ্যতা পদ্ধতি সহ। Nd ণদাতাদের কাছ থেকে অর্থ গ্রহণের পাশাপাশি, ছোট উদ্যোগগুলি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের ছোট সংস্থা প্রশাসন (এসবিএ) বা নেবারহুড স্টেট সরকারগুলির মতো সরকারী তহবিল এজেন্সিগুলির কাছ থেকে loans ণ গ্রহণের জন্যও যোগ্য। এই এজেন্সিগুলি যুক্তরাজ্যের ছোট ব্যবসায়ের বৃদ্ধিকে ব্যাপকভাবে উত্সাহিত করতে অর্থায়ন সরবরাহ করে এবং সাধারণত ব্যাংকগুলির সাথে তুলনা করার সময় আরও নমনীয় মানদণ্ড চাপিয়ে দেয়। এসবিএ দ্বারা পরিচালিত ক্ষুদ্র ব্যবসায় loan ণ প্রোগ্রামে, তারা এসবিএর nding ণদানকারী অংশীদারদের কাছ থেকে বর্ধিত মেয়াদে loans ণ অর্জন করতে পারে তা নিশ্চিত করার জন্য or ণগ্রহীতার পক্ষে গ্যারান্টর হয়ে ওঠে। এখনও অবধি উল্লিখিত সমস্ত অর্থায়নের উত্সকে সাধারণত debt ণ অর্থায়ন হিসাবে উল্লেখ করা হয়। এই ধরণের অর্থায়ন সংস্থাগুলির জন্য উপযুক্ত হবে যাদের debt ণ অনুপাতের তুলনায় উচ্চতর ইক্যুইটি রয়েছে, যার অর্থ ব্যবসায়ের মালিকরা প্রাপ্ত debt ণের পরিমাণের তুলনায় আরও বেশি মূলধন বিনিয়োগ করেছেন। তবে, যেখানে debt ণের অনুপাতের ইক্যুইটি কম, সেখানে কোনও সংস্থার পক্ষে debt ণ অর্থায়ন অর্জন করা কঠিন হতে পারে। অতএব, পরিবর্তনের পরিবর্তে সর্বদা ইক্যুইটি ফিনান্সিং ব্যবহার করা। ইক্যুইটি ফিনান্সিং ব্যবসায়ের শেয়ারের জন্য ব্যবসায়ের ক্ষেত্রে বন্ধুবান্ধব, পরিবার বা কর্মচারীদের কাছ থেকে প্রাপ্ত অর্থায়ন হবে। অধিকন্তু, উদ্যোগের পুঁজিপতিরা ইক্যুইটি ফিনান্সিং পাওয়ার আরেকটি উপায় হতে পারে, যার মধ্যে একটি সাধারণ আয়ের উত্সে পরিণত হয় বিশেষত কারণ ডট কম বুম। ভেনচার পুঁজিপতিরা পেশাদার বিনিয়োগকারী এবং তাই তার বিনিয়োগের জন্য বাণিজ্যে উচ্চ ঝুঁকির জন্য প্রস্তুত। তবে, একটি উদ্যোগের পুঁজিবাদীর জড়িত থাকার সাথে, আরও কঠোর পরিচালনা এবং অ্যাকাউন্টিং পদ্ধতি গ্রহণ করা প্রয়োজন, পাশাপাশি বড় সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য উদ্যোগের পুঁজিবাদীর অন্তর্ভুক্তির প্রয়োজন হতে পারে। উদ্যোগী পুঁজিপতিদের কাছ থেকে অর্থায়ন পাওয়া সহজ নয় কারণ তারা উচ্চ ঝুঁকির জন্য প্রতিস্থাপনে বিনিয়োগের কারণে উচ্চ হারের রিটার্নের প্রত্যাশা করে। অনেক আবেদনকারীকে বার্ষিক মাধ্যমে স্ক্রিন করা হয়, কেবলমাত্র কয়েক মুঠো যা আসলে অর্থায়ন করা হবে। তদুপরি, উদ্যোগের পুঁজিপতিরা অল্প সময়ের মধ্যে তাদের সংস্থাগুলিকে আঞ্চলিক ব্র্যান্ডগুলিতে বাড়ানোর জন্য প্রস্তুত হন। প্রকাশ্যে তালিকাভুক্ত সংস্থাটি প্রাপ্তি উদ্যোগী পুঁজিবাদীদের অনেক উদ্দেশ্যগুলির মধ্যে একটি হতে পারে। সংক্ষেপে, বেশ কয়েকটি উপায় রয়েছে যেখানে অর্থায়ন অর্জন করা যায়। শেষ পর্যন্ত, ব্যবসায়ের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত হতে পারে এমন অর্থায়ন উত্স নির্বাচন করা ব্যবসায়ের উদ্যোগের মালিকের উপর নির্ভর করে। যেহেতু আপনি প্রত্যেকের কাছে সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি খুঁজে পেতে পারেন, ব্যবসায়ের উপর একটি আর্থিক এবং পরিস্থিতিগত মূল্যায়ন যথাযথ সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য সবচেয়ে আদর্শ হবে। ।...

আশেপাশের শপিংমলগুলি প্রায়শই মুদি এবং একটি ড্রাগ স্টোর দ্বারা ঘন ঘন উত্পাদিত ট্র্যাফিকের সাথে 100,000 বর্গফুট বা তারও কম স্ট্রিপ কেন্দ্র হয়। খাবারের দোকান এবং অল্প পরিমাণে, ফার্মাসি সাধারণত গন্তব্য শপিং স্টোর যা কম ভাড়া দেয় তবে উচ্চ ট্র্যাফিক উত্পন্ন করে। স্থানীয় ভাড়াটিয়ারা উচ্চ ভাড়া প্রদান করে, প্রতি বর্গফুট প্রতি লাভের শতাংশ বাড়ায় তবে প্রতি বর্গফুট কম বিক্রয় থাকে এবং প্ররোচিত কেনার উপর কিছুটা নির্ভর করে। এটি লক্ষ্য করা সত্যিই আকর্ষণীয় যে 2001 এর বিশ্লেষণের সংস্করণে আশেপাশের কেন্দ্রগুলিতে প্রায়শই অবস্থিত 10 টি ফর্মগুলি সংজ্ঞায়িত করার জন্য, পরবর্তী সর্বাধিক উল্লেখযোগ্য খুচরা বিক্রেতা ছিল সুপার মার্কেট (খাদ্য) স্টোর। এই খুচরা বিক্রেতা ২০০৪ সালের মধ্যে দশম অবস্থানে নেমে এসেছিল। জাঙ্ক ফুড ক্যারিআউট রেস্তোঁরাগুলির সাথে অ্যালকোহল পরিষেবা সহ এবং ছাড়াই রেস্তোঁরাগুলি 2004 সালের মধ্যে এই তালিকাটি উল্লেখযোগ্যভাবে সরিয়ে নিয়েছিল, যা বাড়ির খাওয়ার থেকে বাড়ার প্রবণতা প্রতিফলিত করে। তদুপরি, ১৯৯০ এর দশকের শেষদিকে আরও অনেক বেশি খাদ্য খুচরা বিক্রেতারা প্রায়শই আঞ্চলিক এবং অতি-আঞ্চলিক কেন্দ্রগুলিতে অবস্থিত কম তবে বৃহত্তর স্টোরগুলির দিকে ঝুঁকছিল। এই মিশ্রণটি তুলনীয়, তবে নগর শপিংমলের তুলনায় অভিন্ন নয়। বিশেষ শপিংমলগুলি সাধারণত 50,000 বর্গফুটের চেয়ে কম উল্লেখযোগ্যভাবে দখল করে থাকে এবং তাই স্থানীয় খুচরা বিক্রেতাদের দ্বারা আধিপত্য রয়েছে। বেশিরভাগ ব্যবসায়িক ক্ষেত্রে যেমন উদাহরণস্বরূপ অফিস কমপ্লেক্স এবং হোটেল বা কনভেনশন অঞ্চলগুলিতে অবস্থিত। বেশিরভাগ বৈশিষ্ট্য রেস্তোঁরা এবং উচ্চ আয়ের সাথে খুচরা বিক্রেতারা যা উচ্চ ফ্যাশন পোশাক, ব্যয়বহুল উপহার বা বই বিক্রি করে। দোকানগুলি সাধারণত ছোট এবং অপারেশনগুলির সীমিত ঘন্টাও থাকে। তাদের বেশিরভাগ বিক্রয় মধ্যাহ্নভোজনের সময় তৈরি করা হয়, কাজের পরে খুব শীঘ্রই সময় এবং-যদি দোকানগুলি সাধারণ অফিসের আগে খোলা থাকে-সকালে। সর্বাধিক সাম্প্রতিক জনপ্রিয় বিশেষ শপিং অঞ্চলগুলি ওয়াশিংটন, ডিসি, আটলান্টা এবং সান ফ্রান্সিসকো বে এরিয়ার মতো শহরগুলিতে দ্রুত ট্রানজিট সিস্টেমের গন্তব্য পয়েন্টগুলিতে পাওয়া যাবে। কাজের আগে এবং পরে উচ্চ ট্র্যাফিকগুলি বেশিরভাগ বিক্রয় উত্পন্ন করে। বিশেষ কেন্দ্রগুলি সাধারণত ট্র্যাফিক তৈরি করতে পৃথক খুচরা বিক্রেতাদের উপর নির্ভর করে না। পরিবর্তে, তারা পথচারী শপিং তৈরি করতে অবস্থান বা আশেপাশের অঞ্চলের উপর নির্ভর করে। ভাড়াটে টার্নওভারটি অত্যন্ত উচ্চ ভাড়ার কারণে সাধারণত বেশি থাকে এবং ফলস্বরূপ, ভাড়াটেদের উচ্চ আয়ের অবশ্যই তাদের ক্রিয়াকলাপে তৈরি করতে হবে। বেশিরভাগ বিশেষ কেন্দ্রগুলি সুবিধার্থে এবং প্ররোচিত শপিংয়ের জন্য উপযুক্ত, যা অর্থনৈতিক সঙ্কটের সময়ে কমানো উপযুক্ত। ।...

কেউ ব্যাংকিং ফি প্রদান করতে পছন্দ করে না, তবে আপনি যদি সেগুলি হ্রাস করার চেষ্টা করতে সক্রিয় হন না তবে আপনি সম্ভবত আপনার চেয়ে বেশি ফি প্রদান করছেন। ব্যাংকিং ফি হ্রাস করতে সক্ষম হওয়ার জন্য সম্ভবত সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপগুলি হ'ল আপনি কীভাবে আপনার ব্যাংকটি ব্যবহার করবেন তা নির্ধারণ করা। আপনার গড় ভারসাম্য নিঃসন্দেহে কী হবে এবং মোট পরিমাণটি কমতে পারে তা সম্পর্কে ভাবুন। আপনি কী ধরণের লেনদেন করেন এবং আপনার কী ধরণের পরিষেবাদি প্রয়োজন হবে সে সম্পর্কেও চিন্তা করুন। আপনি যখন ব্যাঙ্কের ব্যবহার করেন সে সম্পর্কে আপনার যখন আরও ভাল জ্ঞান থাকে তখন আপনার প্রয়োজন বা ব্যবহারের প্রয়োজন নেই এমন পরিষেবাগুলির জন্য ফি এড়িয়ে চলার সময় আপনি এটি থেকে সর্বাধিক সন্ধান করার অবস্থানে রয়েছেন।সম্ভবত আপনি যে সবচেয়ে ভাল পদক্ষেপ নিতে পারেন তা হ'ল ক্রেডিট ইউনিয়নের সহযোগী হিসাবে যোগ্যতা অর্জনের চেষ্টা করা। ক্রেডিট ইউনিয়নগুলি লাভের সংস্থাগুলির জন্য নয় যার অর্থ তাদের লাভ তৈরির বিষয়ে সত্যই চিন্তিত হতে হবে না। ইনস্টিটিউশন থেকে প্রতিষ্ঠানে ক্রেডিট ইউনিয়ন পরিবর্তনের তালিকাভুক্ত হওয়ার যোগ্য কারণগুলি, যার অর্থ আপনাকে প্রত্যেকের সাথে কথা বলতে হবে। ভাল জিনিস হ'ল সংস্থাগুলির বিস্তৃত নির্বাচনের অসংখ্য ক্রেডিট ইউনিয়ন রয়েছে। অন্তর্ভুক্তির জন্য যোগ্যতা অর্জনকে বছরের পর বছর ধরে একটি ভাল চুক্তি আরও প্রশস্ত করা হয়েছে, তাই যোগ্যতা অর্জনের সমাধান আবিষ্কার করা আরও সহজ।যেহেতু ক্রেডিট ইউনিয়নগুলি তাদের মুনাফা অর্জনের চেয়ে তাদের সদস্যদের কারণে রয়েছে, তাই তারা কিছুটা ন্যূনতম ব্যালেন্স সহ বিনামূল্যে চেকিং বা বিনামূল্যে চেকিংয়ের প্রস্তাব দেওয়ার সম্ভাবনা বেশি। সাধারণত, তারা কম ব্যাংকিং ফি চার্জ করে এবং অ্যাকাউন্টগুলিতে তাদের আগ্রহের মাত্রা বেশি থাকে। প্রধান একটি বড় ত্রুটি হ'ল তাদের সাধারণত বড় ব্যাংক নেটওয়ার্কগুলির তুলনায় কম শাখা এবং স্বয়ংক্রিয় টেলার মেশিন (এটিএম) থাকে যা আপনি এটিএম আসক্ত হলে ব্যয়বহুল হতে পারে। জাতীয় ক্রেডিট ইউনিয়ন প্রশাসনে আপনার অঞ্চলে ক্রেডিট ইউনিয়ন আবিষ্কার করতে আপনি অনুসন্ধান শুরু করতে পারেন: [http://www...

আপনার নিয়মিতভাবে নিশ্চিত হওয়া দরকার এমন সমস্ত কিছুর সাথে আপনার চেকবুককে ভারসাম্য বজায় রাখা সর্বদা অগ্রাধিকার পায় না। তবে এই গুরুত্বপূর্ণ কাজের কারণে আপনি যদি এগিয়ে পরিকল্পনা করেন এবং সময় নির্ধারণ করেন তবে আপনি আর্থিক পুরষ্কারগুলি কাটাবেন।আপনি পরবর্তী আইটেমগুলি সহজেই উপলব্ধ রয়েছে তা নিশ্চিত হওয়ার আগে: চেকবুক, লেজার বই, এটিএম এবং আমানতের প্রাপ্তি, ক্যালকুলেটর এবং একটি পেন্সিল। পরবর্তী জিনিসটি আপনার আইটেমগুলি পরীক্ষা করা। প্রথমে আপনার ফিরে আসা চেকগুলি এবং এটিএম প্রত্যাহার স্লিপগুলি দুটি স্বতন্ত্র পাইলগুলিতে আলাদা করুন। তারপরে আপনার ফিরে আসা চেকগুলি সংখ্যাসূচক ক্রমে রাখুন এবং বাতিল হওয়া চেকের সাথে মেলে এমন প্রতিটি চিত্রের পাশে খাতায় একটি "এক্স" লিখে আপনার লেজার বইয়ের সাথে তাদের তুলনা করুন।পরবর্তী জিনিসটি হ'ল আপনার এটিএম প্রত্যাহার স্লিপগুলি কালানুক্রমিক ক্রমে (এটি তারিখ অনুসারে) এবং এটিএম প্রত্যাহারের পরিমাণের সাথে মেলে এমন প্রতিটি চিত্রের পাশে একটি "এক্স" রেখে আপনার লেজার বইয়ের সাথে তাদের তুলনা করা। আপনি আপনার ব্যাংক স্টেটমেন্টের সাথে একসাথে আপনার আমানত প্রাপ্তিগুলির তুলনা করে আপনার খাতায় চূড়ান্ত পরিবর্তন করতে পারেন। লেজারের প্রতিটি চিত্র দ্বারা একটি "এক্স" লিখুন যা আমানতের প্রাপ্তির সাথে মেলে। যদি আপনি এটি মোটেও কঠোর পদ্ধতিতে না নেওয়ার পরে কোনও তাত্পর্য লক্ষ্য করেন তবে সমস্যাটি সংশোধন করতে সক্ষম হওয়ার জন্য আপনাকে অবিলম্বে আপনার ব্যাংককে অবহিত করতে হবে।ভারসাম্য গণনা করার জন্য, আপনাকে চেকবুকের বর্তমান ভারসাম্যটি কিছুটা কাগজের শীর্ষের নিকটে, বা কারও বিবৃতি ট্রাঙ্কে রেকর্ড করুন। আপনার ব্যাংক যদি ভারসাম্য গণনার জন্য সেখানে কোনও কার্যপত্রক সরবরাহ করে তবে আপনাকে নিজের বিবৃতিটির ট্রাঙ্কটি ব্যবহার করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। এখন, অস্পষ্ট আমানত এবং ব্যাংক ফিগুলির জন্য মাসিক ফি এবং বাউন্সড চেকগুলির জন্য এবং আপনার নিজের গণনা করা মোট থেকে বিয়োগের জন্য বিয়োগের পরিমাণ। আপনি নতুন চিত্রটিতে উপার্জন করেছেন এমন কোনও অস্পষ্ট চেক এবং আগ্রহ যুক্ত করা। অবশেষে, আপনার ব্যাঙ্কের বিবৃতিতে চূড়ান্ত চিত্রটির তুলনা করুন।আপনি যদি এই পর্যায়ে সময় মতো খুঁজে পান তবে আপনার ব্যাংক আপনাকে কোনও কিছুর জন্য অন্যায়ভাবে চার্জ করেছে, যত তাড়াতাড়ি সম্ভব তাদের সাথে যোগাযোগ করুন। এছাড়াও, আপনি যদি কোনও ত্রুটিগুলি শুরু করার জন্য কোনও তাত্পর্য লক্ষ্য করেন বা আপনার চূড়ান্ত ভারসাম্যকে nder ণদানকারী বিবৃতিতে পুনর্মিলন করতে পারবেন না, আপনি আপনার গণনাগুলি দ্বিগুণ এবং ট্রিপল-চেক করতে পছন্দ করতে পারেন।...

Your home is a huge investment - probably one of the primary you're every more likely to make.Additionally it is the area that you as well as your family members call home; a shelter and haven from the exterior world.That is why it is so important to make sure that your home and family are protected in case of your death.It isn't a subject that anybody prefer to dwell on, however the sad simple truth is that if you die and the family are no more in a position to afford repayments on the home, they'll lose the house and the roof from over their heads...