ফেসবুক টুইটার
finance--directory.com

পাড়া এবং বিশেষ শপিং সেন্টার

Nestor Villamil দ্বারা জুন 9, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে

আশেপাশের শপিংমলগুলি প্রায়শই মুদি এবং একটি ড্রাগ স্টোর দ্বারা ঘন ঘন উত্পাদিত ট্র্যাফিকের সাথে 100,000 বর্গফুট বা তারও কম স্ট্রিপ কেন্দ্র হয়। খাবারের দোকান এবং অল্প পরিমাণে, ফার্মাসি সাধারণত গন্তব্য শপিং স্টোর যা কম ভাড়া দেয় তবে উচ্চ ট্র্যাফিক উত্পন্ন করে। স্থানীয় ভাড়াটিয়ারা উচ্চ ভাড়া প্রদান করে, প্রতি বর্গফুট প্রতি লাভের শতাংশ বাড়ায় তবে প্রতি বর্গফুট কম বিক্রয় থাকে এবং প্ররোচিত কেনার উপর কিছুটা নির্ভর করে। এটি লক্ষ্য করা সত্যিই আকর্ষণীয় যে 2001 এর বিশ্লেষণের সংস্করণে আশেপাশের কেন্দ্রগুলিতে প্রায়শই অবস্থিত 10 টি ফর্মগুলি সংজ্ঞায়িত করার জন্য, পরবর্তী সর্বাধিক উল্লেখযোগ্য খুচরা বিক্রেতা ছিল সুপার মার্কেট (খাদ্য) স্টোর। এই খুচরা বিক্রেতা ২০০৪ সালের মধ্যে দশম অবস্থানে নেমে এসেছিল। জাঙ্ক ফুড ক্যারিআউট রেস্তোঁরাগুলির সাথে অ্যালকোহল পরিষেবা সহ এবং ছাড়াই রেস্তোঁরাগুলি 2004 সালের মধ্যে এই তালিকাটি উল্লেখযোগ্যভাবে সরিয়ে নিয়েছিল, যা বাড়ির খাওয়ার থেকে বাড়ার প্রবণতা প্রতিফলিত করে। তদুপরি, ১৯৯০ এর দশকের শেষদিকে আরও অনেক বেশি খাদ্য খুচরা বিক্রেতারা প্রায়শই আঞ্চলিক এবং অতি-আঞ্চলিক কেন্দ্রগুলিতে অবস্থিত কম তবে বৃহত্তর স্টোরগুলির দিকে ঝুঁকছিল।

এই মিশ্রণটি তুলনীয়, তবে নগর শপিংমলের তুলনায় অভিন্ন নয়।

বিশেষ শপিংমলগুলি সাধারণত 50,000 বর্গফুটের চেয়ে কম উল্লেখযোগ্যভাবে দখল করে থাকে এবং তাই স্থানীয় খুচরা বিক্রেতাদের দ্বারা আধিপত্য রয়েছে। বেশিরভাগ ব্যবসায়িক ক্ষেত্রে যেমন উদাহরণস্বরূপ অফিস কমপ্লেক্স এবং হোটেল বা কনভেনশন অঞ্চলগুলিতে অবস্থিত। বেশিরভাগ বৈশিষ্ট্য রেস্তোঁরা এবং উচ্চ আয়ের সাথে খুচরা বিক্রেতারা যা উচ্চ ফ্যাশন পোশাক, ব্যয়বহুল উপহার বা বই বিক্রি করে। দোকানগুলি সাধারণত ছোট এবং অপারেশনগুলির সীমিত ঘন্টাও থাকে। তাদের বেশিরভাগ বিক্রয় মধ্যাহ্নভোজনের সময় তৈরি করা হয়, কাজের পরে খুব শীঘ্রই সময় এবং-যদি দোকানগুলি সাধারণ অফিসের আগে খোলা থাকে-সকালে। সর্বাধিক সাম্প্রতিক জনপ্রিয় বিশেষ শপিং অঞ্চলগুলি ওয়াশিংটন, ডিসি, আটলান্টা এবং সান ফ্রান্সিসকো বে এরিয়ার মতো শহরগুলিতে দ্রুত ট্রানজিট সিস্টেমের গন্তব্য পয়েন্টগুলিতে পাওয়া যাবে। কাজের আগে এবং পরে উচ্চ ট্র্যাফিকগুলি বেশিরভাগ বিক্রয় উত্পন্ন করে।

বিশেষ কেন্দ্রগুলি সাধারণত ট্র্যাফিক তৈরি করতে পৃথক খুচরা বিক্রেতাদের উপর নির্ভর করে না। পরিবর্তে, তারা পথচারী শপিং তৈরি করতে অবস্থান বা আশেপাশের অঞ্চলের উপর নির্ভর করে। ভাড়াটে টার্নওভারটি অত্যন্ত উচ্চ ভাড়ার কারণে সাধারণত বেশি থাকে এবং ফলস্বরূপ, ভাড়াটেদের উচ্চ আয়ের অবশ্যই তাদের ক্রিয়াকলাপে তৈরি করতে হবে। বেশিরভাগ বিশেষ কেন্দ্রগুলি সুবিধার্থে এবং প্ররোচিত শপিংয়ের জন্য উপযুক্ত, যা অর্থনৈতিক সঙ্কটের সময়ে কমানো উপযুক্ত। ।