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鬼ごっこ: 販売

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近隣および専門ショッピングセンター

投稿日: 六月 9, 2023、投稿者: Nestor Villamil
近所のショッピングモールは、多くの場合、100,000平方フィート以下のストリップセンターであり、食料品やドラッグストアによって頻繁に発生する交通があります。 食事店と、より少ない程度には、薬局は一般に、より低い家賃を払うが、交通量が多い目的地のショッピング店です。 地元のテナントは、より高い家賃を支払い、利益率が増加しますが、1平方フィートあたりの売上高が減り、衝動購入に多少依存しています。 2001年版の分析では、近隣センターに頻繁に位置する10の形式の小売業者を定義することは本当に興味深いことです。 この小売業者は2004年までに10位になりました。酒類サービスの有無にかかわらず、ジャンクフードのキャリーアウトレストランは2004年までにリストを大幅に上昇させました。 さらに、1990年代後半には、地域および超地域のセンターにあることが多いが大規模な店舗に向けて、より多くのより多くの食品小売業者が引き寄せられました。 | - | ただし、このミックスは、シティショッピングモールのミックスと比較して同一ではありません。 | - | 特殊なショッピングモールは一般に50,000平方フィート未満を大幅に占有するため、地元の小売業者に支配されています。 ほとんどは、オフィスの複合施設やホテルやコンベンションエリアなどのビジネスエリアにあります。 ほとんどのレストランや小売業者は、高級な衣服、高価な贈り物、または本を販売する高収入を備えています。 ショップは一般的に小さく、営業時間も限られています。 彼らの販売の大部分は、昼食時に、仕事の後すぐに、そして朝の通常の営業時間の前に営業している場合 - 朝に営業しています。 最新の人気のある特殊ショッピングエリアは、ワシントンD...

ファクタリング。借りずに現金

投稿日: 12月 5, 2021、投稿者: Nestor Villamil
キャッシュフローは、ビジネスが失敗した重要な理由の1つです。 一度に、すべてのビジネス、成功したビジネスでさえ、キャッシュフローが不十分であることが観察されています。 キャッシュフローは、常に問題である必要はありません。 だまされないでください - あなたが資金を得るのは本当の場所だけではありません。 他のソリューションを見つけることができ、借りる必要はありません。 ファクタリングとは何ですか? 1つのソリューションはFactoringという名前です。 ファクタリングは、クライアントから金額を得るのを待つのではなく、投資家に売掛金を販売する手順かもしれません。 Factoringには皮肉な区別があります。これは、アメリカで最も成功しているいくつかのビジネスの金融バックボーンです。 どうしてこの皮肉なことは? Factoringはビジネスカレッジの運営を教えられていないため、ビジネスプランを運営することはめったに言及されておらず、ほとんどすべてのアメリカ人にとって比較的知られていません。 しかし、これは毎年膨大な金額を解放する金融プロセスであり、多数の企業が耕作し、繁栄することを可能にします。 Factoringは数年間存在していました。 要因とは、あなた自身の請求書で近い将来の支払いを受け取るために適切な人に現金を支払う投資家です。 未払いの売掛金または請求書には価値があります。 これは、お客様がすぐに支払うことを決定した負債です。 Factoring Principals は、事業からビジネスへの取引のみを考慮していますが、多くの小売業がファクタリングプリンシパルで実行されています。 MasterCard、Visa、およびAmerican Expressはすべて、小売取引内のタイプのファクタリングを使用して作業します。 この用語の最も純粋な定義を利用して、これらの大規模な消費者ボートローン会社は、実際には消費者紙の大きな要因にすぎません。 それについて考えてみてください:あなたはシアーズで購入を作成し、それをあなたのマスターカードに充電します。 店はほぼすぐに支払われますが、通常は支払いをしませんが、すぐに準備ができています。 このサービスのため、チャージカード会社はシアーズに料金を請求します(典型的な料金の範囲は販売の2〜4パーセントです)。 利点 ファクタリングは、現金に飢えた企業に利益を提供できます。 最近提供された何かまたはサービスの支払いのために30、60、3か月以上待つ代わりに、中小企業は請求書の量を少し割引して現金の債権を要因(販売)することができます。 給与、マーケティング活動、および運転資本は、この特定の即時の現金で満たされる可能性のあるビジネスニーズの一部です。 Factoringは、製造業者が在庫を補充し、より多くの製品を市場に出す機会を提供します。 ファクタリングは、製造業者向けの現金管理ツールであるだけではありません。ほぼすべての種類のビジネスは、ファクタリングの利点を享受できます。 一般的に、クレジットを延長する中小企業は、年間売上の10〜20%が、いつでも売掛金に絡み合っている可能性があります。 60日間の請求書でどれだけの金額が絡み合っているかを一瞬考えてみてください。顧客の請求書でエネルギー法案や今週の給与を支払うことはできません。 。 ファクタリングは、実際には頭痛のないプロセスです。 係数は請求書を割引価格で購入します。通常、請求書の顔の皮膚の価値よりも数パーセントポイントが大幅に低くなります。 欠点 人々は、ビジネスを行うための少しの費用について考えています。 30日間の請求書の4%の割引が一般的です。 使用する必要があるときに現金を持たないという問題に反対し、4%の割引は無視できます。 あなたの組織がクライアントに現金を支払うための割引を提供したかのように、要因の割引を考えてください。 まったく同じ計算します。 企業は、販売価格を扱うのとまったく同じように割引について考えています。それは基本的に、商品の割引と同様に、販売のコストであると同様に、基本的にキャッシュフローを生成するコストです。 Factoringは、実際には多くのビジネスで利用されているキャッシュフローツールです。 多くの企業は、これらの自身の会計部門のオーバーヘッドを減らすことを考慮しています。 他の人はファクタリングを使用して現金を作成します。これは、マーケティング活動を拡大し、生産を増やすために使用される場合があります。 なぜFactoringが起動を引き付けるのか Factoringは、若くて急速に成長している企業にとって特に魅力的です。 このプロセスはビジネスサイクルを短くするため、これらの貸し手はより速く成長する可能性があります。 請求書が支払われることを楽しみにしながら、より多くの製品を市場に出す機会は基本的に排除されます。 そのような企業は通常、割引が知られているにもかかわらず、因数分解によりはるかに多くの利益を得ることができます。 Factoring vs...